Permis de construire n° 06748216V0327 à Strasbourg pour 3 416 m² de logement et locaux, rue Boecklin Rue des Jardiniers - 3 Rue du Docteur
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Décision du 24 novembre 2016
Dossier PC n° 06748216V0327
Demandeur
ICADE PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Ayant fait l'objet d'une décision le 24 novembre 2016 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), le permis de construire n° 06748216V0327 porte sur un projet situé rue Boecklin Rue des Jardiniers - 3 Rue du Docteur. La société de promotion immobilière ICADE PROMOTION porte le projet.
Ce permis de construire concernait la création de 36 logements collectifs. Les interventions prévues comprenaient une transformation de locaux en logements avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. 2 339 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 415 m² issus de transformation étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 2 275 m². Les locaux représentaient 340 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 322 m² issus de transformation.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BI 12, BI 16, BI 25. La base rapproche 5 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La base compte 15 autres dossiers pour la même voie, rue Boecklin, le premier datant de 2016. Au total, le catalogue compte 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
24 novembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Rue Des Jardiniers - 3 Rue Du Docteur
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67000 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoyait une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 2 275 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 36 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprenaient 2 339 m² à construire et 415 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 340 m² à construire et 322 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprenaient 737 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue portait sur 737 m² parmi les 1 346 m² de locaux existants.
Les locaux prévus se répartissaient entre 182 m² de commerce et activités de service et 158 m² de bureaux.
La surface de plancher devait passer de 1 346 m² à 3 462 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 339 m² | 415 m² | 0 m² | 0 m² | 2 754 m² | 2 754 m² |
| Locaux | 1 346 m² | 340 m² | 322 m² | 563 m² | 737 m² | -638 m² | 708 m² |
| Total | 1 346 m² | 2 679 m² | 737 m² | 563 m² | 737 m² | 2 116 m² | 3 462 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 182 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 182 m² | 182 m² |
| Équipements publics | 1 346 m² | 0 m² | 0 m² | 563 m² | 737 m² | -1 300 m² | 46 m² |
| Autres activités | 0 m² | 158 m² | 322 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 480 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 158 m² | 322 m² | 0 m² | 0 m² | 480 m² | 480 m² |
| Total locaux | 1 346 m² | 340 m² | 322 m² | 563 m² | 737 m² | -638 m² | 708 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 36 logements collectifs. Les logements allaient du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 36 |
| Logements collectifs | 36 |
| Collectifs hors résidence | 36 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 14 | 9 | 3 | - | 36 |
| 5,6 % | 22,2 % | 38,9 % | 25,0 % | 8,3 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Neuf des 36 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 9 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ICADE PROMOTION, une SAS basée à Strasbourg. Ce demandeur a déposé 374 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 189 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
ICADE PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 784606576
- SIRET
- 78460657600303
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1974
- Localisation
- STRASBOURG (67100)
Autres dossiers de ICADE PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748216V0327 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date de décision | 24 novembre 2016 |
| Date de dépôt | 27/11/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles BI 12, BI 16, BI 25 à Strasbourg (67000)
Les 5 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Boecklin à Strasbourg (67000)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Boecklin depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.