Permis de construire n° 06748215V0279 à Strasbourg pour 18 799 m² de logement et locaux, 270 avenue de Colmar
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 28 avril 2016
Dossier PC n° 06748215V0279
Demandeur
3B-LAMPERTHEIM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06748215V0279 a été délivré le 28 avril 2016 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé 270 avenue de Colmar. Le projet est porté par la société de programme immobilier 3B-LAMPERTHEIM.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 272 appartements, après démolition des 7 045 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 13 603 m², le programme représente 17 603 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 65 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 196 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 30/04/2019. L'ouverture de chantier a été déclarée le 26/09/2016, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle ET 433. La base compte 18 autres dossiers pour la même voie, avenue de Colmar, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/04/2019. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 avril 2016
Ouverture de chantier (DOC)
26/09/2016
Achèvement (DAACT)
30/04/2019
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67100 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 7 045 m² existants et construit 18 799 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 13 603 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 272 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 17 603 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 272 logements, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 196 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 925 m² de commerce et activités de service et 271 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 7 045 m² à 18 799 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 17 603 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 603 m² | 17 603 m² |
| Locaux | 7 045 m² | 1 196 m² | 0 m² | 7 045 m² | 0 m² | -5 849 m² | 1 196 m² |
| Total | 7 045 m² | 18 799 m² | 0 m² | 7 045 m² | 0 m² | 11 754 m² | 18 799 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 7 045 m² | 925 m² | 0 m² | 7 045 m² | 0 m² | -6 120 m² | 925 m² |
| Autres activités | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 271 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 271 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 271 m² | 271 m² |
| Total locaux | 7 045 m² | 1 196 m² | 0 m² | 7 045 m² | 0 m² | -5 849 m² | 1 196 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 272 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 272 |
| Logements collectifs | 272 |
| Collectifs hors résidence | 272 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 80 | 114 | 63 | 4 | - | 272 |
| 4,0 % | 29,4 % | 41,9 % | 23,2 % | 1,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 3B-LAMPERTHEIM, une SCCV basée à Strasbourg. Ce demandeur a déposé 7 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
3B-LAMPERTHEIM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 799782800
- SIRET
- 79978280000012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2013
- Localisation
- STRASBOURG (67100)
Autres dossiers de 3B-LAMPERTHEIM
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748215V0279 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 28 avril 2016 |
| Date de dépôt | 30/04/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Colmar à Strasbourg (67000)
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