Permis de construire n° 06748213V0149 à Strasbourg pour 22 837 m² de logement et locaux, 2-4-6 Rue Genevieve Anthonioz
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 11 décembre 2013
Dossier PC n° 06748213V0149
Demandeur
DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 11 décembre 2013 à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), le permis de construire n° 06748213V0149 porte sur un projet situé 2-4-6 Rue Genevieve Anthonioz. La demande émane du marchand de biens DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 277 appartements. Dans ce programme, 62 des 277 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 18 815 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 956 m², soit 68 m² par logement. Les locaux représentent 4 022 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 15/09/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/01/2015, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle LH 645, LH 646, LH 650. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Genevieve Anthonioz, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 464 permis de construire et déclarations préalables à Strasbourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 15/09/2017. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 décembre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
26/01/2015
Achèvement (DAACT)
15/09/2017
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Strasbourg
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Strasbourg Code postal 67200 Identifiant INSEE 67482
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 956 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 277 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 18 815 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 277 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 022 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 3 059 m² de bureaux et 963 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 18 815 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 815 m² | 18 815 m² |
| Locaux | 0 m² | 4 022 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 022 m² | 4 022 m² |
| Total | 0 m² | 22 837 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 22 837 m² | 22 837 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 963 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 963 m² | 963 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 059 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 059 m² | 3 059 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 059 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 059 m² | 3 059 m² |
| Total locaux | 0 m² | 4 022 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 022 m² | 4 022 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 277 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 277 |
| Logements collectifs | 277 |
| Collectifs hors résidence | 277 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 102 | 106 | 45 | 7 | - | 277 |
| 6,1 % | 36,8 % | 38,3 % | 16,2 % | 2,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
62 des 277 logements sont déclarés en locatif social. 38 des 277 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 62 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 38 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER, une SAS basée à Montigny-Lès-Metz. Ce demandeur a déposé 137 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 93 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 353708746
- SIRET
- 35370874600014
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 100-199 salariés
- Année de création
- 1990
- Localisation
- MONTIGNY-LÈS-METZ (57950)
Autres dossiers de DEMATHIEU ET BARD IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06748213V0149 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67482 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 11 décembre 2013 |
| Date de dépôt | 15/09/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Déclaration préalable sur la même voie, rue Genevieve Anthonioz à Strasbourg (67000)
L’autre dossier recensé rue Genevieve Anthonioz depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.