Permis de construire n° 06743725R0019 à Saverne pour 3 172 m² de logement, 98 rue Saint Nicolas
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 24 juin 2025
Dossier PC n° 06743725R0019
Demandeur
COGEDIM EST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06743725R0019, délivré le 24 juin 2025 à Saverne (Bas-Rhin, Grand Est), porte sur un projet situé 98 rue Saint Nicolas. COGEDIM EST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 57 appartements, après démolition des 665 m² existants. 34 des 57 logements sont des T2. Dans ce programme, 12 des 57 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 3 460 m², le programme représente 3 172 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 56 m² par logement.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence 18 39, 18 40, 18 41. La voie, rue Saint Nicolas, compte 11 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 471 permis de construire et déclarations préalables à Saverne, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 juin 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 juin 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Saverne
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saverne Code postal 67700 Identifiant INSEE 67437
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 665 m² existants et construit 3 172 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 460 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 57 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 172 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 57 logements créés, soit un ratio de 56 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 665 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 665 m² à 3 172 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 665 m² | 3 172 m² | 0 m² | 665 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 172 m² |
| Total | 665 m² | 3 172 m² | 0 m² | 665 m² | 0 m² | 2 507 m² | 3 172 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 57 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 34 logements sur 57. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants, soit 665 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 57 |
| Logements collectifs | 57 |
| Collectifs hors résidence | 57 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 34 | 18 | 5 | - | - | 57 |
| - | 59,6 % | 31,6 % | 8,8 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 57 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COGEDIM EST, une société en nom collectif (SNC) basée à Strasbourg. Son activité déclarée est les activités des sociétés holding. Ce demandeur a déposé 30 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 15 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
COGEDIM EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 419461546
- SIRET
- 41946154600071
- Code APE (NAF)
- 64.20Z - Activités des sociétés holding
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1998
- Localisation
- STRASBOURG (67100)
Autres dossiers de COGEDIM EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06743725R0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67437 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 24 juin 2025 |
| Date de dépôt | 24/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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