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Permis de construire Mixte N° 06721817V0032

Permis de construire à Illkirch-Graffenstaden pour 27 150 m² de logement et locaux - Route De Lyon

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 397 logements en collectif, pour 27 150 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 512 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Route De Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par SCI IROQUOIS et accordé le 26 janvier 2018.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 26 janvier 2018, ouverture de chantier le 1 avril 2020, achèvement déclaré le 20 décembre 2025).

Q: Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 5 T1, 161 T2, 151 T3, 63 T4, 17 T5.

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 24 950 m² d'habitation et 2 200 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 06721817V0032, instruit par la commune de Illkirch-Graffenstaden.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Bas-Rhin (67)

Grand Est

Autorisation

Autorisé le 26 janvier 2018

Dossier PC n° 06721817V0032

Demandeur

SCI IROQUOIS

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Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 06721817V0032, délivré le 26 janvier 2018 à Illkirch-Graffenstaden (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé Route De Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par SCI IROQUOIS. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 27 150 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 512 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 397 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 5 T1, 161 T2, 151 T3, 63 T4, 17 T5. La surface se répartit entre 24 950 m² d'habitation et 2 200 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont 16427, 16429, 16451.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

26/01/2018

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

18 512 m²

Surface existante avant

11 567 m²

Surface créée

27 150 m²

Variation nette

+15 583 m²

Surface totale après

27 150 m²

Logements créés

397

État d’avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 20/12/2025.

Autorisation

26 janvier 2018

Ouverture de chantier (DOC)

01/04/2020

Achèvement (DAACT)

20/12/2025

Délai autorisation - chantier

2 ans 2 mois

Durée du chantier

5 ans 8 mois

Délai total

7 ans 10 mois

Dépôt

01/04/2020

Autorisation

26/01/2018

Chantier (DOC)

01/04/2020

Achèvement (DAACT)

20/12/2025

Localisation du projet à Illkirch-Graffenstaden

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

16427 16429 16451

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoire administratif

Commune: Illkirch-Graffenstaden Code postal 67400 Identifiant INSEE 67218
Département: Bas-Rhin (67)
Région: Grand Est

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	397 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Nombre de niveaux (max)	8
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	24 950 m²	0 m²	24 950 m²	24 950 m²
Locaux	11 567 m²	2 200 m²	11 567 m²	0 m²	2 200 m²
Total	11 567 m²	27 150 m²	11 567 m²	15 583 m²	27 150 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Bureaux	0 m²	2 200 m²	0 m²	2 200 m²	2 200 m²
Industrie	11 567 m²	0 m²	11 567 m²	0 m²	0 m²
Total locaux	11 567 m²	2 200 m²	11 567 m²	0 m²	2 200 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	397
Logements collectifs	397
Collectifs hors résidence	397

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
5	161	151	63	17	-	397
1,3 %	40,6 %	38,0 %	15,9 %	4,3 %	-	100 %

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

SCI IROQUOIS

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 831001466
SIRET: 83100146600018
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Localisation: ENTZHEIM (67960)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	06721817V0032
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	67218 - Voir la page commune
Année de dépôt	2017
Date d'autorisation	26 janvier 2018
Date de dépôt	01/04/2020
Dernière mise à jour (DPC)	2026-05
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 397 logements en collectif, pour 27 150 m² de surface de plancher sur un terrain de 18 512 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe Route De Lyon, Illkirch-Graffenstaden (67400).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par SCI IROQUOIS et accordé le 26 janvier 2018.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement terminé (décision rendue le 26 janvier 2018, ouverture de chantier le 1 avril 2020, achèvement déclaré le 20 décembre 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 5 T1, 161 T2, 151 T3, 63 T4, 17 T5.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 24 950 m² d'habitation et 2 200 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 06721817V0032, instruit par la commune de Illkirch-Graffenstaden.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

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Typologies des logements créés

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