Permis de construire n° 06719420R0019 à Herrlisheim pour 466 m² de logement et locaux, 5 rue de Drusenheim
Territoire
Bas-Rhin (67)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 12 novembre 2020
Dossier PC n° 06719420R0019
Demandeur
SCI GOH INVEST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06719420R0019 a été délivré le 12 novembre 2020 à Herrlisheim (Bas-Rhin, Grand Est), pour un projet situé 5 rue de Drusenheim. SCI GOH INVEST est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 4 appartements, après démolition des 505 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la location. 355 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 757 m². S'y ajoutent 111 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/01/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/12/2021, soit 1 an 1 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré 06 221. Sur la même voie, rue de Drusenheim, la base recense 15 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 215 permis de construire et déclarations préalables à Herrlisheim, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/01/2024. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
12 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
12/12/2021
Achèvement (DAACT)
20/01/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 1 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
3 ans 2 mois
Localisation du projet à Herrlisheim
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Herrlisheim Code postal 67850 Identifiant INSEE 67194
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 505 m² existants et construit 466 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 757 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 355 m² de construction neuve.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 111 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 505 m² d'habitation.
La surface de plancher diminue de 505 m² à 466 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 505 m² | 355 m² | 0 m² | 505 m² | 0 m² | -150 m² | 355 m² |
| Locaux | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 111 m² |
| Total | 505 m² | 466 m² | 0 m² | 505 m² | 0 m² | -39 m² | 466 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 111 m² |
| Total locaux | 0 m² | 111 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 111 m² | 111 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 4 appartements neufs. Les logements vont du T3 au T4. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 505 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 | 2 | - | - | 4 |
| - | - | 50,0 % | 50,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI GOH INVEST, dont l'adresse déclarée est à Rohrwiller. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2020.
Demandeur
SCI GOH INVEST
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 890339690
- SIRET
- 89033969000012
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2020
- Localisation
- ROHRWILLER (67410)
Autres dossiers de SCI GOH INVEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06719420R0019 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 67194 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 12 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 20/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Drusenheim à Herrlisheim (67850)
Les 6 plus récents des 15 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Drusenheim depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.