Permis de construire n° 06426022B0030 à Hendaye pour 2 701 m² de logement, 5 rue des Deportes
Territoire
Pyrénées-Atlantiques (64)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 décembre 2022
Dossier PC n° 06426022B0030
Demandeur
BAT-GEHIO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06426022B0030, délivré le 14 décembre 2022 à Hendaye (Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 5 rue des Deportes. Le projet est porté par le marchand de biens BAT-GEHIO.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 1 064 m² existants. 23 des 45 logements sont des T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 19 des 45 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 2 701 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 454 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 05/09/2023, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AL 291, AL 302, AL 303. Le catalogue recense 282 permis de construire et déclarations préalables à Hendaye, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 05/09/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 décembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
05/09/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Hendaye
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Hendaye Code postal 64700 Identifiant INSEE 64260
- Département
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 064 m² existants et construit 2 701 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 454 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 701 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 45 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 517 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 064 m² à 2 701 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 517 m² | 2 701 m² | 0 m² | 517 m² | 0 m² | 2 184 m² | 2 701 m² |
| Locaux | 547 m² | 0 m² | 0 m² | 547 m² | 0 m² | -547 m² | 0 m² |
| Total | 1 064 m² | 2 701 m² | 0 m² | 1 064 m² | 0 m² | 1 637 m² | 2 701 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 23 logements sur 45.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 18 | 23 | 1 | - | - | 45 |
| 6,7 % | 40,0 % | 51,1 % | 2,2 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
19 des 45 logements sont déclarés en locatif social. Huit des 45 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 19 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 8 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens BAT-GEHIO, une SCCV basée à Saint-Jean-de-Luz.
Demandeur
BAT-GEHIO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 834985236
- SIRET
- 83498523600019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2018
- Localisation
- SAINT-JEAN-DE-LUZ (64500)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06426022B0030 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 64260 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 14 décembre 2022 |
| Date de dépôt | 05/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |