Permis de construire n° 0631642500014 à Gerzat pour 3 342 m² de logement, 26 rue de Taillat
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 20 août 2025
Dossier PC n° 0631642500014
Demandeur
GERZAT TAILLAT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0631642500014 a été délivré le 20 août 2025 à Gerzat (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 26 rue de Taillat. La société de programme immobilier GERZAT TAILLAT est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 52 appartements, après démolition des 1 320 m² existants. La répartition par taille compte 27 des 52 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour les 52 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 3 342 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 389 m², soit 64 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 04/05/2026, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BC 613. Sur la même voie, rue de Taillat, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 261 permis de construire et déclarations préalables à Gerzat, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 04/05/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
20 août 2025
Ouverture de chantier (DOC)
04/05/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Gerzat
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gerzat Code postal 63360 Identifiant INSEE 63164
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 320 m² existants et construit 3 342 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 389 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 52 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 342 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 52 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 91 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 320 m² à 3 342 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 91 m² | 3 342 m² | 0 m² | 91 m² | 0 m² | 3 251 m² | 3 342 m² |
| Locaux | 1 229 m² | 0 m² | 0 m² | 1 229 m² | 0 m² | -1 229 m² | 0 m² |
| Total | 1 320 m² | 3 342 m² | 0 m² | 1 320 m² | 0 m² | 2 022 m² | 3 342 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 52 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 27 logements sur 52.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 52 |
| Logements collectifs | 52 |
| Collectifs hors résidence | 52 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 17 | 27 | 8 | - | - | 52 |
| - | 32,7 % | 51,9 % | 15,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Les 52 logements sont tous déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 52 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier GERZAT TAILLAT, une SCCV basée à Plérin. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
GERZAT TAILLAT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 940421456
- SIRET
- 94042145600010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- PLÉRIN (22190)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0631642500014 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63164 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 20 août 2025 |
| Date de dépôt | 20/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue de Taillat à Gerzat (63360)
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