Permis de construire n° 06311313G0060 à Clermont-Ferrand pour 13 147 m² de logement, 45 rue Clos du Four
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 9 octobre 2013
Dossier PC n° 06311313G0060
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), le permis de construire n° 06311313G0060 a été délivré le 9 octobre 2013, pour un projet situé 45 rue Clos du Four. Le dossier a été déposé par le marchand de biens EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 215 appartements, après démolition des 11 325 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 13 147 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 346 m², soit 61 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/10/2016. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 09/10/2014, soit 1 an après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle LT 328. Le catalogue recense 2 103 permis de construire et déclarations préalables à Clermont-Ferrand, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/10/2016. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
9 octobre 2013
Ouverture de chantier (DOC)
09/10/2014
Achèvement (DAACT)
21/10/2016
Délai autorisation - chantier
1 an
Durée du chantier
2 ans
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Clermont-Ferrand
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Clermont-Ferrand Code postal 63000 Identifiant INSEE 63113
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 11 325 m² existants et construit 13 147 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 346 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 215 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 13 147 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 215 logements, soit un ratio de 61 m² par logement.
La surface de plancher passe de 11 325 m² à 13 147 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 147 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 147 m² | 13 147 m² |
| Locaux | 11 325 m² | 0 m² | 0 m² | 11 325 m² | 0 m² | -11 325 m² | 0 m² |
| Total | 11 325 m² | 13 147 m² | 0 m² | 11 325 m² | 0 m² | 1 822 m² | 13 147 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 215 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 215 |
| Logements collectifs | 215 |
| Collectifs hors résidence | 215 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 84 | 97 | 32 | - | - | 215 |
| 0,9 % | 39,1 % | 45,1 % | 14,9 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST, une SAS basée à Lyon Cedex 2. Ce demandeur a déposé 35 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 22 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 317959989
- SIRET
- 31795998900052
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1980
- Localisation
- LYON CEDEX 2 (69285)
Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER CENTRE EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06311313G0060 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63113 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 9 octobre 2013 |
| Date de dépôt | 21/10/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2016 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |