Permis de construire n° 06301422G0066 à Aubière pour 251 m² de locaux, 65 rue des Varennes
Territoire
Puy-de-Dôme (63)
Auvergne-Rhône-Alpes
Autorisation
Autorisé le 24 novembre 2022
Dossier PC n° 06301422G0066
Demandeur
3C AUBIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 06301422G0066, délivré le 24 novembre 2022 à Aubière (Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes), porte sur un projet situé 65 rue des Varennes. Le dossier a été déposé par 3C AUBIERE.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination d'entrepôt. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 206 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 45 m² issus de transformation sur un terrain de 1 067 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/03/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 24/12/2022, soit 1 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près de 11 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2022 dans le Puy-de-Dôme, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BW 318, BW 321, BW 324. La voie, rue des Varennes, compte 13 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Au total, le catalogue compte 518 permis de construire et déclarations préalables à Aubière, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/03/2023. Le chantier a été mené en près de 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
24 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
24/12/2022
Achèvement (DAACT)
20/03/2023
Délai autorisation - chantier
1 mois
Durée du chantier
près de 3 mois
Délai total
près de 4 mois
Localisation du projet à Aubière
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Aubière Code postal 63170 Identifiant INSEE 63014
- Département
- Puy-de-Dôme (63)
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le dossier prévoit la création d'un ou plusieurs niveaux supplémentaires. Le terrain déclaré couvre 1 067 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Entrepôt |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Oui |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 206 m² de construction neuve et 45 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 45 m² d'entrepôt.
La transformation prévue porte sur 45 m² parmi les 670 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 123 m² de bureaux et 83 m² d'entrepôt.
La surface de plancher passe de 670 m² à 876 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 670 m² | 206 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 206 m² | 876 m² |
| Total | 670 m² | 206 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 206 m² | 876 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 291 m² |
| Autres activités | 379 m² | 206 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 206 m² | 585 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 123 m² | 45 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 168 m² |
| dont Entrepôt | 379 m² | 83 m² | 0 m² | 0 m² | 45 m² | 38 m² | 417 m² |
| Total locaux | 670 m² | 206 m² | 45 m² | 0 m² | 45 m² | 206 m² | 876 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par 3C AUBIERE, une société civile immobilière (SCI) basée à Aubière. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
3C AUBIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 893614438
- SIRET
- 89361443800016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2021
- Localisation
- AUBIÈRE (63170)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 06301422G0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 63014 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 24 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 01/01/2022 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Varennes à Aubière (63170)
Les 6 plus récents des 13 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue des Varennes depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.