Permis de construire n° 0624982400013 à Lens pour 4 017 m² de logement et locaux, place du General de Gaulle
Territoire
Pas-de-Calais (62)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 9 octobre 2024
Dossier PC n° 0624982400013
Demandeur
LENS DE GAULLE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0624982400013, délivré le 9 octobre 2024 à Lens (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), porte sur un projet situé place du General de Gaulle. La société de programme immobilier LENS DE GAULLE porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 45 appartements, après démolition des 2 521 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Sur un terrain de 1 708 m², le programme représente 3 299 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 73 m² par logement. Le dossier déclare aussi 718 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/12/2024, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AB 914, AB 1613. Le catalogue recense 482 permis de construire et déclarations préalables à Lens, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/12/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
9 octobre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
06/12/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Localisation du projet à Lens
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lens Code postal 62300 Identifiant INSEE 62498
- Département
- Pas-de-Calais (62)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 521 m² existants et construit 4 017 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 708 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 45 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 8 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 299 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 45 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 718 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 1 498 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 2 521 m² à 4 017 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 498 m² | 3 299 m² | 0 m² | 1 498 m² | 0 m² | 1 801 m² | 3 299 m² |
| Locaux | 1 023 m² | 718 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | -305 m² | 718 m² |
| Total | 2 521 m² | 4 017 m² | 0 m² | 2 521 m² | 0 m² | 1 496 m² | 4 017 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 023 m² | 718 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | -305 m² | 718 m² |
| Total locaux | 1 023 m² | 718 m² | 0 m² | 1 023 m² | 0 m² | -305 m² | 718 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 45 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 1 498 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 45 |
| Logements collectifs | 45 |
| Collectifs hors résidence | 45 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 12 | 17 | - | - | 45 |
| - | 35,6 % | 26,7 % | 37,8 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LENS DE GAULLE, une SCCV basée à Amiens. L'unité légale a été créée en 2023, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LENS DE GAULLE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 979735198
- SIRET
- 97973519800017
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2023
- Localisation
- AMIENS (80000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0624982400013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 62498 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 9 octobre 2024 |
| Date de dépôt | 06/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |