Permis de construire n° 0596502300026 à Wattrelos pour 5 370 m² de logement, rue de l'Hippodrome Site Ilot Saint Lievin 5
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 novembre 2023
Dossier PC n° 0596502300026
Demandeur
VINCI IMMOBILIER NORD EST
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0596502300026, délivré le 3 novembre 2023 à Wattrelos (Nord, Hauts-de-France), porte sur un projet situé rue de l'Hippodrome Site Ilot Saint Lievin 5. La société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER NORD EST porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 88 appartements. 47 des 88 logements sont des T2. Le financement déclaré en locatif social concerne 36 des 88 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 5 358 m², le programme représente 5 370 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 61 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 25/07/2024, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BI 454, BI 475. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de l'Hippodrome, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2023. Le catalogue recense 453 permis de construire et déclarations préalables à Wattrelos, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 25/07/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
3 novembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
25/07/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Wattrelos
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Site Ilot Saint Lievin 5
Territoires administratifs
- Commune
- Wattrelos Code postal 59150 Identifiant INSEE 59650
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 358 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 88 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 370 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 88 logements créés, soit un ratio de 61 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 370 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 370 m² | 5 370 m² |
| Total | 0 m² | 5 370 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 370 m² | 5 370 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 88 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 47 logements sur 88.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 88 |
| Logements collectifs | 88 |
| Collectifs hors résidence | 88 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 47 | 34 | 7 | - | - | 88 |
| - | 53,4 % | 38,6 % | 8,0 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
36 des 88 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER NORD EST, une SNC basée à Nanterre. Ce demandeur a déposé 77 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 51 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER NORD EST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830854071
- SIRET
- 83085407100016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- NANTERRE (92000)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER NORD EST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0596502300026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59650 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 3 novembre 2023 |
| Date de dépôt | 25/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles BI 454, BI 475 à Wattrelos (59150)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de l'Hippodrome à Wattrelos (59150)
L’autre dossier recensé rue de l'Hippodrome depuis 2023. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.