Permis de construire n° 0596502100050 à Wattrelos pour 4 636 m² de logement, rue Charles Castermant
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 4 mars 2022
Dossier PC n° 0596502100050
Demandeur
TISSERIN PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 4 mars 2022 à Wattrelos (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 0596502100050 porte sur un projet situé rue Charles Castermant. La société de promotion immobilière TISSERIN PROMOTION est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 65 logements, dont 16 logements individuels et 49 appartements neufs. Dans ce programme, 20 des 65 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. 4 636 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 875 m², soit 71 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/06/2023, soit 1 an 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AS 603, AS 713. Ces références cadastrales apparaissent dans 5 autres dossiers de la base. La base compte 5 autres dossiers pour la même voie, rue Charles Castermant, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 453 permis de construire et déclarations préalables à Wattrelos, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/06/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 2 mois
Localisation du projet à Wattrelos
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Wattrelos Code postal 59150 Identifiant INSEE 59650
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 8 875 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 65 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 636 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 65 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 636 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 636 m² | 4 636 m² |
| Total | 0 m² | 4 636 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 636 m² | 4 636 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 49 appartements neufs et 16 logements individuels. Les logements vont du T2 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 65 |
| Logements individuels | 16 |
| Logements collectifs | 49 |
| Individuels groupés | 16 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 27 | 18 | 19 | 1 | - | 65 |
| - | 41,5 % | 27,7 % | 29,2 % | 1,5 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
20 des 65 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 20 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière TISSERIN PROMOTION, une SAS basée à Lille. Ce demandeur a déposé 75 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
TISSERIN PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 306854779
- SIRET
- 30685477900023
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 20-49 salariés
- Année de création
- 1900
- Localisation
- LILLE (59800)
Autres dossiers de TISSERIN PROMOTION
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0596502100050 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59650 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 4 mars 2022 |
| Date de dépôt | 01/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur les parcelles AS 603, AS 713 à Wattrelos (59150)
Les 5 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue Charles Castermant à Wattrelos (59150)
Les 5 autres permis de construire recensés rue Charles Castermant depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.