Permis de construire n° 05959923T0022 à Tourcoing pour 3 229 m² de logement, 38 Rue Maurice Sarraut
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 3 janvier 2024
Dossier PC n° 05959923T0022
Demandeur
SCCV URBAN SQUARE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 janvier 2024 à Tourcoing (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05959923T0022 porte sur un projet situé 38 Rue Maurice Sarraut. Le dossier a été déposé par SCCV URBAN SQUARE.
Le projet déclaré est une opération de transformation avec diminution, portant sur 3 229 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 108 m², à destination principale logement. Le projet prévoit 23 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T3 et 20 T4.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont CR981, CR969. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris 1 an. C'est plus long que le délai médian observé dans le Nord pour les dossiers déposés en 2023 (environ 9 mois). Ce dossier fait partie des 1 180 permis de construire et déclarations préalables référencés à Tourcoing.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 09/12/2025. Le chantier a été mené en 1 an 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 janvier 2024
Ouverture de chantier (DOC)
02/07/2024
Achèvement (DAACT)
09/12/2025
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 5 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Tourcoing
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Tourcoing Code postal 59200 Identifiant INSEE 59599
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Industrie |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Oui |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 364 m² | 1 865 m² | 0 m² | 0 m² | 3 229 m² | 3 229 m² |
| Locaux | 3 639 m² | 0 m² | 0 m² | 1 774 m² | 1 865 m² | -3 639 m² | 0 m² |
| Total | 3 639 m² | 1 364 m² | 1 865 m² | 1 774 m² | 1 865 m² | -410 m² | 3 229 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements collectifs | 23 |
| Collectifs hors résidence | 23 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3 | 20 | - | - | 23 |
| - | - | 13,0 % | 87,0 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SCCV URBAN SQUARE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 843306515
- SIRET
- 84330651500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ROUBAIX (59100)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05959923T0022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59599 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 3 janvier 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |