Permis de construire n° 05951222O0077 à Roubaix pour 5 487 m² de logement, 91 avenue Lagache
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 30 novembre 2022
Dossier PC n° 05951222O0077
Demandeur
ROUBAIX LAGACHE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05951222O0077, délivré le 30 novembre 2022 à Roubaix (Nord, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 91 avenue Lagache. La société de programme immobilier ROUBAIX LAGACHE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur une résidence d'un autre type neuve de 80 logements collectifs, après démolition des 7 241 m² existants. Les T3 représentent 44 des 80 logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 5 487 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 21/07/2025, soit 2 ans 7 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CY 430, CY 414. Ces références cadastrales apparaissent dans 2 autres dossiers de la base. Sur la même voie, avenue Lagache, la base recense un autre dossier depuis 2022. Au total, le catalogue compte 769 permis de construire et déclarations préalables à Roubaix, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/07/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
30 novembre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
21/07/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Roubaix
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Roubaix Code postal 59100 Identifiant INSEE 59512
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 7 241 m² existants et construit 5 487 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 80 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 487 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 80 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
La surface de plancher diminue de 7 241 m² à 5 487 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 487 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 487 m² | 5 487 m² |
| Locaux | 7 241 m² | 0 m² | 0 m² | 7 241 m² | 0 m² | -7 241 m² | 0 m² |
| Total | 7 241 m² | 5 487 m² | 0 m² | 7 241 m² | 0 m² | -1 754 m² | 5 487 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 80 logements collectifs. Les 80 logements créés relèvent d'une résidence d'un autre type. Les T3 sont majoritaires : 44 logements sur 80.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 80 |
| Logements collectifs | 80 |
| En résidence | 80 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 27 | 44 | 9 | - | - | 80 |
| - | 33,8 % | 55,0 % | 11,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier ROUBAIX LAGACHE, une SCCV basée à La Madeleine. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
ROUBAIX LAGACHE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 904863495
- SIRET
- 90486349500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2021
- Localisation
- LA MADELEINE (59110)
Autres dossiers de ROUBAIX LAGACHE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05951222O0077 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59512 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 30 novembre 2022 |
| Date de dépôt | 21/07/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles CY 430, CY 414 à Roubaix (59100)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Lagache à Roubaix (59100)
L’autre dossier recensé avenue Lagache depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.