Permis de construire n° 05935014O0021 à Lille pour 41 992 m² de logement et locaux, boulevard Victor Hugo Bou
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 14 octobre 2014
Dossier PC n° 05935014O0021
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 octobre 2014 à Lille (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05935014O0021 porte sur un projet situé boulevard Victor Hugo Bou.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées neuve de 346 logements collectifs, après démolition des 31 829 m² existants, avec des locaux principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 17 476 m², le programme représente 19 511 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 56 m² par logement. S'y ajoutent 22 481 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 04/10/2021. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/03/2015, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence MT 20, MT 21, MT 24. Ce dossier fait partie des 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 04/10/2021. Le chantier a duré 6 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
14 octobre 2014
Ouverture de chantier (DOC)
16/03/2015
Achèvement (DAACT)
04/10/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
6 ans 6 mois
Délai total
6 ans 11 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 31 829 m² existants et construit 41 992 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'équipement d'intérêt collectif et services publics. L'équipement relève de la santé. Le dossier déclare 325 chambres d'hébergement. Le terrain déclaré couvre 17 476 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 346 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 19 511 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 346 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 22 481 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 20 758 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics, 1 156 m² de commerce et activités de service et 567 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 31 829 m² à 41 992 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 19 511 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 19 511 m² | 19 511 m² |
| Locaux | 31 829 m² | 22 481 m² | 0 m² | 31 829 m² | 0 m² | -9 348 m² | 22 481 m² |
| Total | 31 829 m² | 41 992 m² | 0 m² | 31 829 m² | 0 m² | 10 163 m² | 41 992 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 1 156 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 156 m² | 1 156 m² |
| Équipements publics | 31 829 m² | 20 758 m² | 0 m² | 31 829 m² | 0 m² | -11 071 m² | 20 758 m² |
| Autres activités | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 567 m² | 567 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 567 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 567 m² | 567 m² |
| Total locaux | 31 829 m² | 22 481 m² | 0 m² | 31 829 m² | 0 m² | -9 348 m² | 22 481 m² |
Résidence pour personnes âgées
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Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 325
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 346 logements collectifs. Les 346 logements créés relèvent d'une résidence pour personnes âgées. Les T1 et T2 sont majoritaires : 210 logements sur 346.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 346 |
| Logements collectifs | 346 |
| En résidence | 346 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 137 | 83 | 40 | 13 | - | 346 |
| 21,1 % | 39,6 % | 24,0 % | 11,6 % | 3,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ROUBAIX (59053)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935014O0021 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 14 octobre 2014 |
| Date de dépôt | 04/10/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2022 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |