Permis de construire n° 05935013O0233 à Lille pour 1 006 m² de logement et locaux, 185 rue de Solferino
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 18 mars 2014
Dossier PC n° 05935013O0233
Demandeur
FINAPAR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 18 mars 2014 à Lille (Nord, Hauts-de-France), le permis de construire n° 05935013O0233 porte sur un projet situé 185 rue de Solferino. Le marchand de biens FINAPAR porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait la création de 16 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 8 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 848 m² issus de transformation sur un terrain de 1 048 m². Le dossier déclare aussi 150 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 07/12/2015. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/12/2014, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré OP 40, OP 41. Sur la même voie, rue de Solferino, la base recense 20 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/12/2015. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
18 mars 2014
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2014
Achèvement (DAACT)
07/12/2015
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 8 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 1 048 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 8 m² de construction neuve et 848 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 150 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 848 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 776 m² à 1 784 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 475 m² | 8 m² | 848 m² | 0 m² | 150 m² | 706 m² | 1 181 m² |
| Locaux | 1 301 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 848 m² | -698 m² | 603 m² |
| Total | 1 776 m² | 8 m² | 998 m² | 0 m² | 998 m² | 8 m² | 1 784 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 1 301 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 848 m² | -698 m² | 603 m² |
| dont Bureaux | 1 301 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 848 m² | -698 m² | 603 m² |
| Total locaux | 1 301 m² | 0 m² | 150 m² | 0 m² | 848 m² | -698 m² | 603 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 16 logements collectifs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements collectifs | 16 |
| Collectifs hors résidence | 16 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 3 | 5 | - | - | 16 |
| - | 50,0 % | 18,8 % | 31,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens FINAPAR, une SARL basée à Lille. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
FINAPAR
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 423797729
- SIRET
- 42379772900047
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI - 1-2 salariés
- Année de création
- 1999
- Localisation
- LILLE (59000)
Autres dossiers de FINAPAR
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935013O0233 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2013 |
| Date d'autorisation | 18 mars 2014 |
| Date de dépôt | 07/12/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Solferino à Lille (59260)
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