Permis de construire à Haubourdin pour 8 707 m² de logement et locaux - 98 Rue Albert Vanderhaghen
Nord (59) , Hauts-de-France
Autorisé le 27 avril 2022 · Dossier PC n° 05928621B0020 · Demandeur : SOFIM PROMOTION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05928621B0020, délivré le 27 avril 2022 à Haubourdin (Nord, Hauts-de-France), pour un projet situé 98 Rue Albert Vanderhaghen, Haubourdin (59320). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SOFIM PROMOTION. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 8 707 m² de surface de plancher sur un terrain de 8 077 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 112 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 51 T2, 48 T3, 11 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 7 798 m² d'habitation et 235 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AB707, AB596, AB88.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 27 avril 2022. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Haubourdin
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 112 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 798 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 798 m² | 7 798 m² |
| Locaux | 6 425 m² | 235 m² | 274 m² | 5 751 m² | 274 m² | 0 m² | 909 m² |
| Total | 6 425 m² | 8 033 m² | 274 m² | 5 751 m² | 274 m² | 2 282 m² | 8 707 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 274 m² |
| Commerce | 6 425 m² | 235 m² | 0 m² | 5 751 m² | 274 m² | 0 m² | 635 m² |
| Total locaux | 6 425 m² | 235 m² | 274 m² | 5 751 m² | 274 m² | 0 m² | 909 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 112 |
| Logements collectifs | 112 |
| Collectifs hors résidence | 112 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 51 | 48 | 11 | 2 | - | 112 |
| - | 45,5 % | 42,9 % | 9,8 % | 1,8 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05928621B0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59286 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 avril 2022 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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