Permis de construire à Metz pour 8 108 m² de logement et locaux - 30 Rue General Delestraint
Moselle (57) , Grand Est
Autorisé le 12 novembre 2024 · Dossier PC n° 05746324X0085 · Demandeur : ADOMA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05746324X0085, délivré le 12 novembre 2024 à Metz (Moselle, Grand Est), pour un projet situé 30 Rue General Delestraint, Metz (57070). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par ADOMA. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 8 108 m² de surface de plancher sur un terrain de 13 901 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 125 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 125 T1, dont 125 en locatif social. La surface se répartit entre 5 168 m² d'habitation et 477 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BH276.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Metz
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 125 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence sociale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 5 070 m² | 5 168 m² | 0 m² | 2 607 m² | 0 m² | 2 561 m² | 7 631 m² |
| Locaux | 475 m² | 477 m² | 0 m² | 475 m² | 0 m² | 2 m² | 477 m² |
| Total | 5 545 m² | 5 645 m² | 0 m² | 3 082 m² | 0 m² | 2 563 m² | 8 108 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 475 m² | 477 m² | 0 m² | 475 m² | 0 m² | 2 m² | 477 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 125 |
| Logements collectifs | 125 |
| En résidence | 125 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 125 | - | - | - | - | - | 125 |
| 100,0 % | - | - | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 125 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05746324X0085 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 57463 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 12 novembre 2024 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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