Permis de construire à Maizières-lès-Metz pour 5 310 m² de logement et locaux - Route De Thionville
Moselle (57) , Grand Est
Autorisé le 5 mai 2023 · Dossier PC n° 05743322M0011 · Demandeur : WGD IMMOBILIER
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05743322M0011, délivré le 5 mai 2023 à Maizières-lès-Metz (Moselle, Grand Est), pour un projet situé Route De Thionville, Maizières-lès-Metz (57280). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par WGD IMMOBILIER. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 310 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 501 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 90 logements, dont 20 individuels et 70 collectifs. La répartition par taille comprend 41 T2, 43 T3, 6 T4. La surface se répartit entre 5 155 m² d'habitation et 155 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont B1380, B1699, B2350.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 5 mai 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Maizières-lès-Metz
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 155 m² | 5 155 m² |
| Locaux | 2 330 m² | 155 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² |
| Total | 2 330 m² | 5 310 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | 2 980 m² | 5 310 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² | 155 m² |
| Agricole | 2 330 m² | 0 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 330 m² | 155 m² | 0 m² | 2 330 m² | 0 m² | 0 m² | 155 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements individuels | 20 |
| Logements collectifs | 70 |
| Individuels groupés | 20 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 41 | 43 | 6 | - | - | 90 |
| - | 45,6 % | 47,8 % | 6,7 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05743322M0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 57433 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 5 mai 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2023-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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