Permis de construire n° 05619324L0023 à Riantec pour 5 958 m² de logement, rue de Laubriere
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Décision du 17 janvier 2025
Dossier PC n° 05619324L0023
Demandeur
RIANTEC LAUBRIERE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05619324L0023, ayant fait l'objet d'une décision le 17 janvier 2025 à Riantec (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé rue de Laubriere. Le projet est porté par la société de programme immobilier RIANTEC LAUBRIERE.
Ce permis de construire prévoyait une résidence pour personnes âgées neuve de 81 logements collectifs, après démolition des 60 m² existants. Les T2 représentaient 57 des 81 logements. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente et la location. Sur un terrain de 10 200 m², le programme représentait 5 958 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 74 m² par logement.
Ce permis de construire a ensuite été annulé.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BZ 111, BZ 112. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue de Laubriere, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2022. Le catalogue recense 575 permis de construire et déclarations préalables à Riantec, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
17 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Riantec
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Riantec Code postal 56670 Identifiant INSEE 56193
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 60 m² existants et construire 5 958 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé devait compter 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 200 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 81 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 5 958 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 81 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
La surface de plancher devait passer de 60 m² à 5 958 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 958 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 958 m² | 5 958 m² |
| Locaux | 60 m² | 0 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | -60 m² | 0 m² |
| Total | 60 m² | 5 958 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 5 898 m² | 5 958 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 81 logements collectifs. Les 81 logements prévus relevaient d'une résidence pour personnes âgées. Les T2 étaient majoritaires : 57 logements sur 81.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 81 |
| Logements collectifs | 81 |
| En résidence | 81 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 57 | 7 | - | - | - | 81 |
| 21,0 % | 70,4 % | 8,6 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier RIANTEC LAUBRIERE, une SCCV basée à Saint-Herblain.
Demandeur
RIANTEC LAUBRIERE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 982498529
- SIRET
- 98249852900014
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- SAINT-HERBLAIN (44819)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05619324L0023 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56193 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date de décision | 17 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 08/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles BZ 111, BZ 112 à Riantec (56670)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue de Laubriere à Riantec (56670)
Les 2 autres permis de construire recensés rue de Laubriere depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.