Permis de construire à Lorient pour 2 074 m² de logement et locaux - 23 Rue Du Couedic
Morbihan (56) , Bretagne
Autorisé le 19 mai 2020 · Dossier PC n° 05612119L0108 · Demandeur : TRESOR 2020
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05612119L0108, délivré le 19 mai 2020 à Lorient (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé 23 Rue Du Couedic, Lorient (56100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par TRESOR 2020. Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 2 074 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 110 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 19 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 3 T2, 10 T3, 4 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 990 m² d'habitation et 248 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont BK7.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 21/01/2025.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lorient
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Service public |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 403 m² | 990 m² | 433 m² | 0 m² | 0 m² | 1 423 m² | 1 826 m² |
| Locaux | 1 009 m² | 248 m² | 0 m² | 576 m² | 433 m² | 0 m² | 248 m² |
| Total | 1 412 m² | 1 238 m² | 433 m² | 576 m² | 433 m² | 662 m² | 2 074 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Services publics | 1 009 m² | 0 m² | 0 m² | 576 m² | 433 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 009 m² | 248 m² | 0 m² | 576 m² | 433 m² | 0 m² | 248 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 10 | 4 | 2 | - | 19 |
| - | 15,8 % | 52,6 % | 21,1 % | 10,5 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05612119L0108 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56121 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2019 |
| Date d'autorisation | 19 mai 2020 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2019-12 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-05 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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