Permis de construire à Lanester pour 4 553 m² de logement et locaux - 40 Avenue Francois Billoux
Morbihan (56) , Bretagne
Autorisé le 3 avril 2025 · Dossier PC n° 05609824L0029 · Demandeur : SAS MOLLO
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05609824L0029, délivré le 3 avril 2025 à Lanester (Morbihan, Bretagne), pour un projet situé 40 Avenue Francois Billoux, Lanester (56600). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SAS MOLLO. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 553 m² de surface de plancher sur un terrain de 1 954 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 62 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 25 T2, 29 T3, 6 T4, 2 T5. La surface se répartit entre 4 267 m² d'habitation et 286 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AM1, AM482.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 3 avril 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lanester
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 339 m² | 4 267 m² | 0 m² | 339 m² | 0 m² | 3 928 m² | 4 267 m² |
| Locaux | 555 m² | 286 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² |
| Total | 894 m² | 4 553 m² | 0 m² | 894 m² | 0 m² | 3 659 m² | 4 553 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 268 m² | 286 m² | 0 m² | 268 m² | 0 m² | 18 m² | 286 m² |
| Services publics | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 287 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 555 m² | 286 m² | 0 m² | 555 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
| Logements démolis | 5 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 25 | 29 | 6 | 2 | - | 62 |
| - | 40,3 % | 46,8 % | 9,7 % | 3,2 % | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05609824L0029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56098 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2024 |
| Date d'autorisation | 3 avril 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2024-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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