Permis de construire n° 05608324C0025 à Hennebont pour 2 469 m² de logement, 129 avenue Pasteur Kerrock
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 janvier 2025
Dossier PC n° 05608324C0025
Demandeur
HENNEBONT PASTEUR
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 13 janvier 2025 à Hennebont (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05608324C0025 porte sur un projet situé 129 avenue Pasteur Kerrock. La demande émane de la société de programme immobilier HENNEBONT PASTEUR.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 41 appartements, après démolition des 890 m² existants. La répartition par taille compte 24 des 41 logements en T3. Le financement déclaré en locatif social concerne 11 des 41 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 469 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 10 000 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 20/04/2026, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BN 473, BN 21. Sur la même voie, avenue Pasteur, la base recense 7 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 650 permis de construire et déclarations préalables à Hennebont, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 20/04/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
20/04/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Localisation du projet à Hennebont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Kerrock
Territoires administratifs
- Commune
- Hennebont Code postal 56700 Identifiant INSEE 56083
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 890 m² existants et construit 2 469 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 10 000 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 469 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 41 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
La surface de plancher passe de 890 m² à 2 469 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 469 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 469 m² | 2 469 m² |
| Locaux | 890 m² | 0 m² | 0 m² | 890 m² | 0 m² | -890 m² | 0 m² |
| Total | 890 m² | 2 469 m² | 0 m² | 890 m² | 0 m² | 1 579 m² | 2 469 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 24 logements sur 41.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements collectifs | 41 |
| Collectifs hors résidence | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 16 | 24 | - | 1 | - | 41 |
| - | 39,0 % | 58,5 % | - | 2,4 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Onze des 41 logements sont déclarés en locatif social. 26 des 41 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 11 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 26 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier HENNEBONT PASTEUR, une SCCV basée à Rennes Cedex. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
HENNEBONT PASTEUR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 941791907
- SIRET
- 94179190700012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- RENNES CEDEX (35040)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05608324C0025 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56083 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 20/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Pasteur à Hennebont (56700)
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