Permis de construire n° 05608321C0066 à Hennebont pour 3 562 m² de logement, avenue de la Republique
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 21 mars 2022
Dossier PC n° 05608321C0066
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05608321C0066, délivré le 21 mars 2022 à Hennebont (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé avenue de la Republique. La société de promotion immobilière SNC IP1R est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 56 appartements. La répartition par taille compte 32 des 56 logements en T3. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 3 457 m², le programme représente 3 562 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 29/11/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 02/11/2022, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BI 206. La voie, avenue de la Republique, compte 7 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2015. Au total, le catalogue compte 650 permis de construire et déclarations préalables à Hennebont, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 29/11/2024. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 mars 2022
Ouverture de chantier (DOC)
02/11/2022
Achèvement (DAACT)
29/11/2024
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Hennebont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Hennebont Code postal 56700 Identifiant INSEE 56083
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 3 457 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 56 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 562 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 56 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 562 m² | 3 562 m² |
| Total | 0 m² | 3 562 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 562 m² | 3 562 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 56 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 32 logements sur 56.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 56 |
| Logements collectifs | 56 |
| Collectifs hors résidence | 56 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 22 | 32 | 2 | - | - | 56 |
| - | 39,3 % | 57,1 % | 3,6 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R, basée à Puteaux. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- PUTEAUX (92800)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05608321C0066 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56083 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 21 mars 2022 |
| Date de dépôt | 29/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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