Permis de construire n° 05607819L0140 à Guidel pour 4 629 m² de locaux, route des Plages / Kergro
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 20 mars 2020
Dossier PC n° 05607819L0140
Demandeur
SCI MORBIHAN MARINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05607819L0140, délivré le 20 mars 2020 à Guidel (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé route des Plages / Kergro. SCI MORBIHAN MARINE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le programme représente 4 348 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 281 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/05/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2020, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 2 mois. Ce délai est plus long que la médiane d'environ 9 mois observée dans le Morbihan pour les dossiers déposés en 2019.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BW 17, BW 19, BW 20. Au total, le catalogue compte 834 permis de construire et déclarations préalables à Guidel, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/05/2021. Le chantier a duré près d'un an, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
20 mars 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2020
Achèvement (DAACT)
31/05/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
près d'un an
Délai total
1 an 2 mois
Localisation du projet à Guidel
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Guidel Code postal 56520 Identifiant INSEE 56078
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens entrepôts. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux.
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Entrepôt |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 4 348 m² de construction neuve et 281 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 204 m² d'entrepôt et 77 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 281 m² parmi les 6 916 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent entre 1 787 m² de commerce et activités de service, 1 649 m² d'entrepôt et 912 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 6 916 m² à 9 979 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 6 916 m² | 4 348 m² | 281 m² | 1 285 m² | 281 m² | 3 063 m² | 9 979 m² |
| Total | 6 916 m² | 4 348 m² | 281 m² | 1 285 m² | 281 m² | 3 063 m² | 9 979 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 4 108 m² | 1 787 m² | 96 m² | 621 m² | 77 m² | 1 185 m² | 5 293 m² |
| Autres activités | 2 808 m² | 2 561 m² | 185 m² | 664 m² | 204 m² | 1 878 m² | 4 686 m² |
| dont Bureaux | 571 m² | 912 m² | 0 m² | 571 m² | 0 m² | 341 m² | 912 m² |
| dont Entrepôt | 2 237 m² | 1 649 m² | 185 m² | 93 m² | 204 m² | 1 537 m² | 3 774 m² |
| Total locaux | 6 916 m² | 4 348 m² | 281 m² | 1 285 m² | 281 m² | 3 063 m² | 9 979 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI MORBIHAN MARINE, dont l'adresse déclarée est à Guidel. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 12 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 3 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
SCI MORBIHAN MARINE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 444197149
- SIRET
- 44419714900016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2002
- Localisation
- GUIDEL (56520)
Autres dossiers de SCI MORBIHAN MARINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05607819L0140 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56078 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 mars 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |