Permis de construire n° 05605424T0004 à Erdeven pour 624 m² de logement, route Departementale N_105 Le Manoir
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 13 juin 2024
Dossier PC n° 05605424T0004
Demandeur
PEARL IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05605424T0004 a été délivré le 13 juin 2024 à Erdeven (Morbihan, Bretagne), à l'adresse route Departementale N_105 Le Manoir. Le dossier a été déposé par le marchand de biens PEARL IMMO.
Ce permis de construire concerne la création de 16 logements, dont un logement individuel et 15 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. 11 des 16 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 624 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 11 980 m².
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence YC 20. Ce dossier fait partie des 621 permis de construire et déclarations préalables à Erdeven référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 juin 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Erdeven
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Le Manoir
Territoires administratifs
- Commune
- Erdeven Code postal 56410 Identifiant INSEE 56054
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 11 980 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 16 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 624 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 436 m² d'exploitation agricole et forestière.
La surface de plancher diminue de 1 430 m² à 1 143 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 806 m² | 0 m² | 624 m² | 287 m² | 0 m² | 337 m² | 1 143 m² |
| Locaux | 624 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 624 m² | -624 m² | 0 m² |
| Total | 1 430 m² | 0 m² | 624 m² | 287 m² | 624 m² | -287 m² | 1 143 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 15 logements collectifs et un logement individuel. Les T3 sont majoritaires : 11 logements sur 16.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 16 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 15 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 15 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 11 | 1 | - | - | 16 |
| 12,5 % | 12,5 % | 68,8 % | 6,3 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens PEARL IMMO, une SAS basée à La Rochelle. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 4 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
PEARL IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 915242630
- SIRET
- 91524263000019
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- LA ROCHELLE (17000)
Autres dossiers de PEARL IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05605424T0004 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56054 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 13 juin 2024 |
| Date de dépôt | 24/04/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |