Permis de construire n° 05603421W0015 à Carnac pour 410 m² de logement et locaux, 39 Bi Rue Saint Cornely
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 mai 2021
Dossier PC n° 05603421W0015
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05603421W0015, délivré le 11 mai 2021 à Carnac (Morbihan, Bretagne), porte sur un projet situé 39 Bi Rue Saint Cornely.
Ce permis de construire porte sur la création de 8 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 366 m², le programme représente 66 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 302 m² issus de transformation. S'y ajoutent 42 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/12/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 02/08/2021, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BD 23, BD 1142. La base compte 6 autres dossiers pour la même voie, rue Saint Cornely, le premier datant de 2017. Le catalogue recense 551 permis de construire et déclarations préalables à Carnac, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2023. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
11 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
02/08/2021
Achèvement (DAACT)
31/12/2023
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Carnac
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Carnac Code postal 56340 Identifiant INSEE 56034
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 366 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 66 m² de construction neuve et 302 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 42 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 302 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 302 m² parmi les 589 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 589 m² à 697 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 66 m² | 302 m² | 0 m² | 0 m² | 368 m² | 368 m² |
| Locaux | 589 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | -260 m² | 329 m² |
| Total | 589 m² | 108 m² | 302 m² | 0 m² | 302 m² | 108 m² | 697 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 589 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | -260 m² | 329 m² |
| dont Bureaux | 589 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | -260 m² | 329 m² |
| Total locaux | 589 m² | 42 m² | 0 m² | 0 m² | 302 m² | -260 m² | 329 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 5 logements sur 8.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 3 | - | - | - | 8 |
| 25,0 % | 37,5 % | 37,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- ERDEVEN (56410)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05603421W0015 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56034 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 11 mai 2021 |
| Date de dépôt | 31/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Saint Cornely à Carnac (56340)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue Saint Cornely depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.