Permis de construire à Tinqueux pour 12 842 m² de logement et locaux - 2 Avenue Bonaparte 3 A 5 Rue Kleber Et 2 A 20 Avenue Bona
Marne (51) , Grand Est
Autorisé le 13 novembre 2025 · Dossier PC n° 0515732500010 · Demandeur : PLURIAL NOVILIA
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0515732500010, délivré le 13 novembre 2025 à Tinqueux (Marne, Grand Est), pour un projet situé 2 Avenue Bonaparte 3 A 5 Rue Kleber Et 2 A 20 Avenue Bona, Tinqueux (51430). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par PLURIAL NOVILIA. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 12 842 m² de surface de plancher sur un terrain de 19 050 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 20 logements existants pour en créer 34, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 3 T2, 29 T3, dont 34 en locatif social. La surface se répartit entre 2 817 m² d'habitation et 88 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AV473.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 13 novembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Tinqueux
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 34 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 11 299 m² | 2 817 m² | 0 m² | 1 733 m² | 0 m² | 1 084 m² | 12 383 m² |
| Locaux | 371 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 459 m² |
| Total | 11 670 m² | 2 905 m² | 0 m² | 1 733 m² | 0 m² | 1 172 m² | 12 842 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 371 m² | 88 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 88 m² | 459 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 34 |
| Logements collectifs | 34 |
| Collectifs hors résidence | 34 |
| Logements démolis | 20 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 29 | - | - | - | 34 |
| 5,9 % | 8,8 % | 85,3 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 34 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0515732500010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51573 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 13 novembre 2025 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2025-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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