Permis de construire n° 05145422K0151 à Reims pour 1 985 m² de logement et locaux, 110 B Avenue Jean Jaures
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 6 octobre 2022
Dossier PC n° 05145422K0151
Demandeur
SCI REIMS JEAN JAURES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145422K0151 a été délivré le 6 octobre 2022 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 110 B Avenue Jean Jaures. La société de programme immobilier SCI REIMS JEAN JAURES est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 27 appartements, après démolition des 1 558 m² existants. Les T2 représentent 14 des 27 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 746 m², le programme représente 1 726 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 64 m² par logement. Le dossier déclare aussi 259 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 06/06/2023, soit 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CW 295, CW 296. La base compte 35 autres dossiers pour la même voie, avenue Jean-Jaures, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/06/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
6 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
06/06/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
8 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 558 m² existants et construit 1 985 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 746 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 27 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 726 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 27 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 259 m² à construire.
La surface de plancher passe de 1 558 m² à 1 985 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 726 m² | 1 726 m² |
| Locaux | 1 558 m² | 259 m² | 0 m² | 1 558 m² | 0 m² | -1 299 m² | 259 m² |
| Total | 1 558 m² | 1 985 m² | 0 m² | 1 558 m² | 0 m² | 427 m² | 1 985 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 558 m² | 0 m² | 0 m² | 1 558 m² | 0 m² | -1 558 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 259 m² | 259 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 259 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 259 m² | 259 m² |
| Total locaux | 1 558 m² | 259 m² | 0 m² | 1 558 m² | 0 m² | -1 299 m² | 259 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 27 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 14 logements sur 27.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 27 |
| Logements collectifs | 27 |
| Collectifs hors résidence | 27 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 14 | 6 | 1 | 1 | - | 27 |
| 18,5 % | 51,9 % | 22,2 % | 3,7 % | 3,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCI REIMS JEAN JAURES, basée à Levallois-Perret. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
SCI REIMS JEAN JAURES
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 943444182
- SIRET
- 94344418200019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- LEVALLOIS-PERRET (92300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145422K0151 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 6 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 07/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Jean-Jaures à Reims (51100)
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