Permis de construire n° 05145422K0074 à Reims pour 2 113 m² de logement, 35 avenue Nationale
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 28 octobre 2022
Dossier PC n° 05145422K0074
Demandeur
LA NEUVILLETTE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145422K0074 a été délivré le 28 octobre 2022 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 35 avenue Nationale. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier LA NEUVILLETTE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 35 appartements, après démolition des 1 244 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Le dossier déclare 2 113 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 3 022 m², soit 60 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 24/07/2023, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence KK 630, KK 676. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, avenue Nationale, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 24/07/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
28 octobre 2022
Ouverture de chantier (DOC)
24/07/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 244 m² existants et construit 2 113 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 3 022 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 35 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 113 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 35 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 244 m² à 2 113 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 113 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 113 m² | 2 113 m² |
| Locaux | 1 244 m² | 0 m² | 0 m² | 1 244 m² | 0 m² | -1 244 m² | 0 m² |
| Total | 1 244 m² | 2 113 m² | 0 m² | 1 244 m² | 0 m² | 869 m² | 2 113 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 35 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 23 logements sur 35.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 35 |
| Logements collectifs | 35 |
| Collectifs hors résidence | 35 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 16 | 10 | 2 | - | - | 35 |
| 20,0 % | 45,7 % | 28,6 % | 5,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier LA NEUVILLETTE, une SCCV basée à Reims. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LA NEUVILLETTE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 919762286
- SIRET
- 91976228600012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145422K0074 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 28 octobre 2022 |
| Date de dépôt | 24/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles KK 630, KK 676 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, avenue Nationale à Reims (51100)
Les 4 autres permis de construire recensés avenue Nationale depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.