Permis de construire n° 05145418K0239 à Reims pour 4 082 m² de logement et locaux, 15 rue de Betheny
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 13 mai 2019
Dossier PC n° 05145418K0239
Demandeur
SAINT JEANNE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Reims (Marne, Grand Est), le permis de construire n° 05145418K0239 a été délivré le 13 mai 2019, pour un projet situé 15 rue de Betheny. La demande émane de la société de programme immobilier SAINT JEANNE.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 62 appartements, après démolition des 1 283 m² existants. 38 des 62 logements sont des T3. Dans ce programme, 24 des 62 logements figurent en financement locatif social. Le dossier déclare 3 870 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 651 m², soit 62 m² par logement. S'y ajoutent 212 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 26/01/2021, soit 1 an 8 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BI 620, BI 621, BI 622. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. Sur la même voie, rue de Betheny, la base recense 5 autres dossiers depuis 2017. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/01/2021. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
13 mai 2019
Ouverture de chantier (DOC)
26/01/2021
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 8 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 283 m² existants et construit 4 082 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 651 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 62 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 3 870 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 62 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 212 m² à construire.
La surface de plancher passe de 1 283 m² à 4 082 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 870 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 870 m² | 3 870 m² |
| Locaux | 1 283 m² | 212 m² | 0 m² | 1 283 m² | 0 m² | -1 071 m² | 212 m² |
| Total | 1 283 m² | 4 082 m² | 0 m² | 1 283 m² | 0 m² | 2 799 m² | 4 082 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
colonnes sur affichées
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 1 283 m² | 0 m² | 0 m² | 1 283 m² | 0 m² | -1 283 m² | 0 m² |
| Autres activités | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 212 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 212 m² |
| Total locaux | 1 283 m² | 212 m² | 0 m² | 1 283 m² | 0 m² | -1 071 m² | 212 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 62 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 38 logements sur 62.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 62 |
| Logements collectifs | 62 |
| Collectifs hors résidence | 62 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | 38 | - | 1 | - | 62 |
| 1,6 % | 35,5 % | 61,3 % | - | 1,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
24 des 62 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 24 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SAINT JEANNE, une SCCV basée à Reims.
Demandeur
SAINT JEANNE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 844838755
- SIRET
- 84483875500024
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2018
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145418K0239 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 13 mai 2019 |
| Date de dépôt | 26/01/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis d’aménager sur les parcelles BI 620, BI 621, BI 622 à Reims (51100)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue de Betheny à Reims (51100)
Les 5 autres permis de construire et déclarations préalables recensés rue de Betheny depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.