Permis de construire n° 05145418K0213 à Reims pour 18 411 m² de logement et locaux, ZAC Sernam Boulingrin - Ru Ilot B3
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 1 mars 2019
Dossier PC n° 05145418K0213
Demandeur
REIMS REPUBLIQUE DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145418K0213, délivré le 1 mars 2019 à Reims (Marne, Grand Est), porte sur un projet situé ZAC Sernam Boulingrin - Ru Ilot B3. La demande émane de la société de promotion immobilière REIMS REPUBLIQUE DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 318 logements, dont un logement individuel et 317 appartements neufs. Dans ce programme, 21 des 318 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 14 766 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 6 600 m², soit 46 m² par logement. Les locaux représentent 3 645 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 09/12/2019, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 580, AW 587, AW 588. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 09/12/2019. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
1 mars 2019
Ouverture de chantier (DOC)
09/12/2019
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Ilot B3
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 6 600 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 318 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 14 766 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 318 logements créés, soit un ratio de 46 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 645 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 3 368 m² de bureaux et 277 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 14 766 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 766 m² | 14 766 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 645 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 645 m² | 3 645 m² |
| Total | 0 m² | 18 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 411 m² | 18 411 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 277 m² | 277 m² |
| Autres activités | 0 m² | 3 368 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 368 m² | 3 368 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 3 368 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 368 m² | 3 368 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 645 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 645 m² | 3 645 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 317 appartements neufs et un logement individuel. Les T1 et T2 sont majoritaires : 227 logements sur 318.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 318 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 317 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 317 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 130 | 97 | 80 | 8 | 3 | - | 318 |
| 40,9 % | 30,5 % | 25,2 % | 2,5 % | 0,9 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
21 des 318 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 21 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière REIMS REPUBLIQUE DEVELOPPEMENT, une SARL basée à Boulogne-Billancourt.
Demandeur
REIMS REPUBLIQUE DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 750286239
- SIRET
- 75028623900017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2012
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145418K0213 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 1 mars 2019 |
| Date de dépôt | 09/12/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |