Permis de construire n° 05145416K0218 à Reims pour 306 m² de logement et locaux, 6-8 Place Saint Nicaise
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 23 août 2017
Dossier PC n° 05145416K0218
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145416K0218 a été délivré le 23 août 2017 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 6-8 Place Saint Nicaise.
Ce permis de construire prévoyait la création de 6 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 21 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 277 m² issus de transformation sur un terrain de 136 m². S'y ajoutent 8 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 20/03/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 28/08/2017, soit 5 jours après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CZ 130. La base compte un autre dossier pour la même voie, place Saint-Nicaise, le premier datant de 2017. Au total, le catalogue compte 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/03/2018. Le chantier a été mené en près de 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
23 août 2017
Ouverture de chantier (DOC)
28/08/2017
Achèvement (DAACT)
20/03/2018
Délai autorisation - chantier
5 jours
Durée du chantier
près de 7 mois
Délai total
près de 7 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de commerce et activités de service. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 136 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 6 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 21 m² de construction neuve et 277 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 8 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 285 m² de commerce et activités de service (dont 282 m² d'hôtels).
La transformation prévue porte sur 285 m² parmi les 441 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 441 m² à 462 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 m² | 277 m² | 0 m² | 0 m² | 298 m² | 298 m² |
| Locaux | 441 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | 285 m² | -277 m² | 164 m² |
| Total | 441 m² | 21 m² | 285 m² | 0 m² | 285 m² | 21 m² | 462 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 441 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | 285 m² | -277 m² | 164 m² |
| dont Hôtels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 282 m² | -282 m² | 0 m² |
| Total locaux | 441 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | 285 m² | -277 m² | 164 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 6 logements collectifs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 6 |
| Logements collectifs | 6 |
| Collectifs hors résidence | 6 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- COURCY (51220)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145416K0218 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 août 2017 |
| Date de dépôt | 20/03/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, place Saint-Nicaise à Reims (51100)
L’autre dossier recensé place Saint-Nicaise depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.