Permis de construire n° 05145416K0184 à Reims pour 987 m² de logement et locaux, 104 avenue de Laon
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 3 mai 2017
Dossier PC n° 05145416K0184
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145416K0184 a été délivré le 3 mai 2017 à Reims (Marne, Grand Est), à l'adresse 104 avenue de Laon.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 14 appartements, après démolition des 543 m² existants. Les T2 représentent 8 des 14 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 605 m², le programme représente 941 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 67 m² par logement. S'y ajoutent 46 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 12/11/2019. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/03/2018, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AW 515. La base compte 43 autres dossiers pour la même voie, avenue de Laon, le premier datant de 2013. Le catalogue recense 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/11/2019. Le chantier a duré 1 an 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
3 mai 2017
Ouverture de chantier (DOC)
13/03/2018
Achèvement (DAACT)
12/11/2019
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
2 ans 6 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 543 m² existants et construit 987 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 605 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 941 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 14 logements, soit un ratio de 67 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 46 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 252 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 543 m² à 987 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 252 m² | 941 m² | 0 m² | 252 m² | 0 m² | 689 m² | 941 m² |
| Locaux | 291 m² | 46 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | -245 m² | 46 m² |
| Total | 543 m² | 987 m² | 0 m² | 543 m² | 0 m² | 444 m² | 987 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 24 m² | 0 m² | -24 m² | 0 m² |
| Autres activités | 267 m² | 46 m² | 0 m² | 267 m² | 0 m² | -221 m² | 46 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 46 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 46 m² | 46 m² |
| dont Entrepôt | 267 m² | 0 m² | 0 m² | 267 m² | 0 m² | -267 m² | 0 m² |
| Total locaux | 291 m² | 46 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | -245 m² | 46 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 8 logements sur 14.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 8 | 6 | - | - | - | 14 |
| - | 57,1 % | 42,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- REIMS (51100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145416K0184 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 3 mai 2017 |
| Date de dépôt | 12/11/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue de Laon à Reims (51100)
Les 6 plus récents des 43 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue de Laon depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.