Permis de construire n° 05145416K0101 à Reims pour 1 286 m² de logement, 10 rue Goiot 3 Rue d'Ay
Territoire
Marne (51)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 24 février 2017
Dossier PC n° 05145416K0101
Demandeur
LG IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05145416K0101, délivré le 24 février 2017 à Reims (Marne, Grand Est), porte sur un projet situé 10 rue Goiot 3 Rue d'Ay. Le projet est porté par le marchand de biens LG IMMO.
Ce permis de construire concerne la création de 24 logements, dont 4 logements individuels et 20 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 997 m², le programme représente 1 286 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/06/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/11/2017, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré CZ 10, CZ 590. Ce dossier fait partie des 2 219 permis de construire et déclarations préalables à Reims référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/06/2018. Le chantier a été mené en près de 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
16/11/2017
Achèvement (DAACT)
07/06/2018
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
près de 7 mois
Délai total
1 an 3 mois
Localisation du projet à Reims
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Reims Code postal 51100 Identifiant INSEE 51454
- Département
- Marne (51)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens équipements d'intérêt collectif. Le terrain déclaré couvre 997 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 24 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Équipement d'intérêt collectif et services publics |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 286 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 286 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics.
La transformation prévue porte sur 1 286 m² parmi les 1 631 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 1 631 m² à 1 286 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 286 m² | 0 m² | 0 m² | 1 286 m² | 1 286 m² |
| Locaux | 1 631 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 1 286 m² | -1 631 m² | 0 m² |
| Total | 1 631 m² | 0 m² | 1 286 m² | 345 m² | 1 286 m² | -345 m² | 1 286 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 logements collectifs et 4 logements individuels. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 24.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 24 |
| Logements individuels | 4 |
| Logements collectifs | 20 |
| Individuels groupés | 4 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 4 | 6 | - | 1 | 1 | 24 |
| 50,0 % | 16,7 % | 25,0 % | - | 4,2 % | 4,2 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens LG IMMO, une SARL basée à Reims. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 5 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
LG IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 751307265
- SIRET
- 75130726500015
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2012
- Localisation
- REIMS (51100)
Autres dossiers de LG IMMO
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145416K0101 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 24 février 2017 |
| Date de dépôt | 07/06/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |