Permis de construire à Reims pour 6 058 m² de logement et locaux - 2 Rue Marcel Thil
Marne (51) , Grand Est
Autorisé le 23 janvier 2013 · Dossier PC n° 05145412K0128 · Demandeur : EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 05145412K0128, délivré le 23 janvier 2013 à Reims (Marne, Grand Est), pour un projet situé 2 Rue Marcel Thil, Reims (51100). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 058 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 238 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 71 logements, dont 16 individuels et 55 collectifs. La répartition par taille comprend 1 T1, 26 T2, 25 T3, 18 T4, 1 T5, dont 39 en locatif social. La surface se répartit entre 5 115 m² d'habitation et 943 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AV1023.
État d’avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 19/01/2016.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Reims
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 71 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 115 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 115 m² | 5 115 m² |
| Locaux | 3 734 m² | 943 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | 0 m² | 943 m² |
| Total | 3 734 m² | 6 058 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | 2 324 m² | 6 058 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 202 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 202 m² | 202 m² |
| Services publics | 3 734 m² | 741 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | 0 m² | 741 m² |
| Total locaux | 3 734 m² | 943 m² | 0 m² | 3 734 m² | 0 m² | 0 m² | 943 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 71 |
| Logements individuels | 16 |
| Logements collectifs | 55 |
| Individuels groupés | 16 |
| Collectifs hors résidence | 55 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 25 | 18 | 1 | - | 71 |
| 1,4 % | 36,6 % | 35,2 % | 25,4 % | 1,4 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 39 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05145412K0128 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 51454 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2012 |
| Date d'autorisation | 23 janvier 2013 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2012-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2017-08 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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