Permis de construire à Angers pour 6 547 m² de logement - 7 Rue De Beauval
Maine-et-Loire (49) , Pays de la Loire
Autorisé le 27 septembre 2021 · Dossier PC n° 04900721Z0190 · Demandeur : PODELIHA ACCESSION
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 04900721Z0190, délivré le 27 septembre 2021 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé 7 Rue De Beauval, Angers (49000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par PODELIHA ACCESSION. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 6 547 m² de surface de plancher sur un terrain de 5 855 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 95 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 24 T2, 56 T3, 15 T4.
À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont CX723.
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/09/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Angers
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 547 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 547 m² | 6 547 m² |
| Locaux | 3 175 m² | 0 m² | 0 m² | 3 175 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total | 3 175 m² | 6 547 m² | 0 m² | 3 175 m² | 0 m² | 3 372 m² | 6 547 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| Collectifs hors résidence | 95 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 24 | 56 | 15 | - | - | 95 |
| - | 25,3 % | 58,9 % | 15,8 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900721Z0190 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 27 septembre 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-07 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-09 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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