Permis de construire n° 04900719Z0212 à Angers pour 7 311 m² de logement et locaux, rue Jean Zay - Rue du Petit An
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 20 janvier 2020
Dossier PC n° 04900719Z0212
Demandeur
SCCV SAINT-LAUD DEVELOPPEMENT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900719Z0212 a été délivré le 20 janvier 2020 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), à l'adresse rue Jean Zay - Rue du Petit An. La société de programme immobilier SCCV SAINT-LAUD DEVELOPPEMENT porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 26 appartements, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 1 604 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 2 208 m², soit 62 m² par logement. S'y ajoutent 5 707 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 30/06/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 26/11/2020, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DL 811, DL 813. Ce dossier fait partie des 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2023. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
20 janvier 2020
Ouverture de chantier (DOC)
26/11/2020
Achèvement (DAACT)
30/06/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 5 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 208 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 604 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 5 707 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 5 291 m² de bureaux et 416 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 604 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 604 m² | 1 604 m² |
| Locaux | 0 m² | 5 707 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 707 m² | 5 707 m² |
| Total | 0 m² | 7 311 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 311 m² | 7 311 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 416 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 416 m² | 416 m² |
| Autres activités | 0 m² | 5 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 291 m² | 5 291 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 5 291 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 291 m² | 5 291 m² |
| Total locaux | 0 m² | 5 707 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 707 m² | 5 707 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 14 logements sur 26.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 9 | 2 | 1 | - | 26 |
| 11,5 % | 42,3 % | 34,6 % | 7,7 % | 3,8 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV SAINT-LAUD DEVELOPPEMENT, basée à Rennes Cedex 02.
Demandeur
SCCV SAINT-LAUD DEVELOPPEMENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 848739306
- SIRET
- 84873930600019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- RENNES CEDEX 02 (35208)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900719Z0212 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 20 janvier 2020 |
| Date de dépôt | 30/06/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |