Permis de construire n° 04900716Z0067 à Angers pour 611 m² de logement et locaux, 8 boulevard Bessonneau
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 14 septembre 2016
Dossier PC n° 04900716Z0067
Demandeur
ANDENORD
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 septembre 2016 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04900716Z0067 porte sur un projet situé 8 boulevard Bessonneau. Le dossier a été déposé par ANDENORD.
Ce permis de construire porte sur la création de 4 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 540 m², le programme représente 325 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. S'y ajoutent 286 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 30/06/2020. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 17/12/2018, soit 2 ans 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BR 209. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, boulevard Bessonneau, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 30/06/2020. Le chantier a duré 1 an 6 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 septembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
17/12/2018
Achèvement (DAACT)
30/06/2020
Délai autorisation - chantier
2 ans 3 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
3 ans 9 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. L'équipement relève de la santé. Le terrain déclaré couvre 540 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 4 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 325 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 286 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 611 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 611 m² parmi les 736 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 736 m² à 611 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 0 m² | 0 m² | 325 m² | 325 m² |
| Locaux | 736 m² | 0 m² | 286 m² | 125 m² | 611 m² | -450 m² | 286 m² |
| Total | 736 m² | 0 m² | 611 m² | 125 m² | 611 m² | -125 m² | 611 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 0 m² | 0 m² | 286 m² | 286 m² |
| Autres activités | 736 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 611 m² | -736 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 736 m² | 0 m² | 0 m² | 125 m² | 611 m² | -736 m² | 0 m² |
| Total locaux | 736 m² | 0 m² | 286 m² | 125 m² | 611 m² | -450 m² | 286 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Santé
Typologie des logements
Le programme comprend 4 logements collectifs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 4 |
| Logements collectifs | 4 |
| Collectifs hors résidence | 4 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 1 | 1 | - | - | 4 |
| - | 50,0 % | 25,0 % | 25,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par ANDENORD, une société civile immobilière (SCI) basée à Angers. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
ANDENORD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 751590696
- SIRET
- 75159069600017
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2012
- Localisation
- ANGERS (49100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900716Z0067 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 14 septembre 2016 |
| Date de dépôt | 30/06/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, boulevard Bessonneau à Angers (49000)
Les 2 autres permis de construire et déclarations préalables recensés boulevard Bessonneau depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.