Permis de construire n° 04900715Z0087 à Angers pour 8 715 m² de logement, boulevard Lavoisier
Territoire
Maine-et-Loire (49)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2015
Dossier PC n° 04900715Z0087
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04900715Z0087 a été délivré le 24 septembre 2015 à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), pour un projet situé boulevard Lavoisier. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoyait une résidence étudiante neuve de 317 logements collectifs, après démolition des 2 111 m² existants. 308 des 317 logements sont des studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 8 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 11 417 m², soit 27 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 21/07/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 14/12/2015, soit près de 3 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle IS 3, IS 4, IS 5. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Sur la même voie, boulevard Lavoisier, la base recense un autre dossier depuis 2015. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Angers, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/07/2017. Le chantier a été mené en 1 an 7 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
24 septembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
14/12/2015
Achèvement (DAACT)
21/07/2017
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
1 an 7 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à Angers
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Angers Code postal 49000 Identifiant INSEE 49007
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 2 111 m² existants et construit 8 715 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 11 417 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 317 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 8 715 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 317 logements, soit un ratio de 27 m² par logement.
La surface de plancher passe de 2 111 m² à 8 715 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 715 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 715 m² | 8 715 m² |
| Locaux | 2 111 m² | 0 m² | 0 m² | 2 111 m² | 0 m² | -2 111 m² | 0 m² |
| Total | 2 111 m² | 8 715 m² | 0 m² | 2 111 m² | 0 m² | 6 604 m² | 8 715 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 317 logements collectifs. Les 317 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 308 logements sur 317.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 317 |
| Logements collectifs | 317 |
| En résidence | 317 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 308 | - | - | - | - | 9 | 317 |
| 97,2 % | - | - | - | - | 2,8 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Angers Cedex 02. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154600837
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- ANGERS CEDEX 02 (49055)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04900715Z0087 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 49007 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2015 |
| Date de dépôt | 21/07/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles IS 3, IS 4, IS 5 à Angers (49000)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, boulevard Lavoisier à Angers (49000)
L’autre dossier recensé boulevard Lavoisier depuis 2015. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.