Permis de construire n° 0452852200008 à Saint-Jean-de-la-Ruelle pour 3 933 m² de logement, 2 rue de la Madeleine
Territoire
Loiret (45)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 29 août 2022
Dossier PC n° 0452852200008
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0452852200008 a été délivré le 29 août 2022 à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret, Centre-Val de Loire), pour un projet situé 2 rue de la Madeleine.
Ce permis de construire porte sur une résidence étudiante neuve de 153 logements collectifs, après démolition des 1 196 m² existants. La répartition par taille compte 152 des 153 logements en studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 2 119 m², le programme représente 3 933 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 26 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 28/05/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/01/2023, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AR 503, AR 884, AR 885. Sur la même voie, rue de la Madeleine, la base recense un autre dossier depuis 2019. Au total, le catalogue compte 342 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/05/2025. Le chantier a duré 2 ans 4 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
29 août 2022
Ouverture de chantier (DOC)
16/01/2023
Achèvement (DAACT)
28/05/2025
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Durée du chantier
2 ans 4 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Jean-de-la-Ruelle Code postal 45140 Identifiant INSEE 45285
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 196 m² existants et construit 3 933 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 119 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 153 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 933 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 153 logements, soit un ratio de 26 m² par logement.
La surface de plancher passe de 1 196 m² à 3 933 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 933 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 933 m² | 3 933 m² |
| Locaux | 1 196 m² | 0 m² | 0 m² | 1 196 m² | 0 m² | -1 196 m² | 0 m² |
| Total | 1 196 m² | 3 933 m² | 0 m² | 1 196 m² | 0 m² | 2 737 m² | 3 933 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 153 logements collectifs. Les 153 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les 153 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 153 |
| Logements collectifs | 153 |
| En résidence | 153 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 152 | 1 | - | - | - | - | 153 |
| 99,3 % | 0,7 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NANTERRE (92000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0452852200008 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45285 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2022 |
| Date d'autorisation | 29 août 2022 |
| Date de dépôt | 28/05/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même voie, rue de la Madeleine à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)
L’autre dossier recensé rue de la Madeleine depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.