Permis de construire n° 0452842500010 à Saint-Jean-de-Braye pour 4 930 m² de logement, boulevard Emile Bernon
Territoire
Loiret (45)
Centre-Val de Loire
Autorisation
Autorisé le 10 juillet 2025
Dossier PC n° 0452842500010
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0452842500010 a été délivré le 10 juillet 2025 à Saint-Jean-de-Braye (Loiret, Centre-Val de Loire), à l'adresse boulevard Emile Bernon. La société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 122 logements collectifs. La répartition par taille compte 73 des 122 logements en studios (T1). Le dossier indique un financement en locatif social pour 50 des 122 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 930 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 882 m², soit 40 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 06/07/2026, soit près d'un an après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BK 1384, BK 1385. La base compte un autre dossier pour la même voie, boulevard Emile Bernon, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 552 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Jean-de-Braye, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/07/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
10 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près d'un an
Localisation du projet à Saint-Jean-de-Braye
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Jean-de-Braye Code postal 45800 Identifiant INSEE 45284
- Département
- Loiret (45)
- Région
- Centre-Val de Loire
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 2 882 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 122 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 930 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 122 logements créés, soit un ratio de 40 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 930 m² | 4 930 m² |
| Total | 0 m² | 4 930 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 930 m² | 4 930 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 122 logements collectifs. Les 122 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 73 logements sur 122.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 122 |
| Logements collectifs | 122 |
| En résidence | 122 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 23 | 17 | 9 | - | - | 122 |
| 59,8 % | 18,9 % | 13,9 % | 7,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
50 des 122 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 50 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière BOUYGUES IMMOBILIER, une SA basée à Orléans. Ce demandeur a déposé 1 934 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 709 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
BOUYGUES IMMOBILIER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SA à conseil d'administration (s.a.i.)
- SIREN
- 562091546
- SIRET
- 56209154601538
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 500-999 salariés
- Année de création
- 1982
- Localisation
- ORLÉANS (45000)
Autres dossiers de BOUYGUES IMMOBILIER
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0452842500010 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 45284 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 10 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 06/07/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur la même voie, boulevard Emile Bernon à Saint-Jean-de-Braye (45800)
L’autre dossier recensé boulevard Emile Bernon depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.