Permis de construire n° 04418416T1174 à Saint-Nazaire pour 1 101 m² de logement, 225 route de la Cote d'Amour
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 10 janvier 2017
Dossier PC n° 04418416T1174
Demandeur
SCCV SOPPIM DUNANT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04418416T1174, délivré le 10 janvier 2017 à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), porte sur un projet situé 225 route de la Cote d'Amour. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV SOPPIM DUNANT.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 20 appartements, après démolition des 230 m² existants. 11 des 20 logements sont des T2. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 1 101 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 926 m², soit 55 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 03/08/2020. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/12/2017, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré DL 100, DL 392. La voie, route de la Cote d'Amour, compte 34 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 2 378 permis de construire et déclarations préalables à Saint-Nazaire, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 03/08/2020. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
10 janvier 2017
Ouverture de chantier (DOC)
15/12/2017
Achèvement (DAACT)
03/08/2020
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 6 mois
Localisation du projet à Saint-Nazaire
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Saint-Nazaire Code postal 44600 Identifiant INSEE 44184
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 230 m² existants et construit 1 101 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 926 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 101 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 20 logements, soit un ratio de 55 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 230 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 230 m² à 1 101 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 1 101 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 871 m² | 1 101 m² |
| Total | 230 m² | 1 101 m² | 0 m² | 230 m² | 0 m² | 871 m² | 1 101 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 11 logements sur 20. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 230 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 11 | 7 | 2 | - | - | 20 |
| - | 55,0 % | 35,0 % | 10,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV SOPPIM DUNANT, basée à Rennes Cedex 9.
Demandeur
SCCV SOPPIM DUNANT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 818467680
- SIRET
- 81846768000018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES CEDEX 9 (35092)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04418416T1174 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44184 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 10 janvier 2017 |
| Date de dépôt | 03/08/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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