Permis de construire n° 04412917F1131 à Pontchâteau pour 2 479 m² de logement et locaux, 13B Rue Maurice Sambron La Ville Meneux
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 28 mars 2018
Dossier PC n° 04412917F1131
Demandeur
L'EDEN ROC
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04412917F1131 a été délivré le 28 mars 2018 à Pontchâteau (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 13B Rue Maurice Sambron La Ville Meneux. Le dossier a été déposé par L'EDEN ROC.
Le projet déclaré est une opération de nouvelle construction, portant sur 2 479 m² de surface de plancher sur un terrain de 4 580 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 40 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 2 T1, 20 T2, 17 T3 et 1 T4. La surface se répartit entre 2 338 m² d'habitation et 141 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont AH260, AH259. Le dossier a été instruit en 1 an 2 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2017 (environ 8 mois). Au total, 1 063 permis de construire et déclarations préalables référencés à Pontchâteau sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 05/05/2021. Le chantier a duré 2 ans 5 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
28 mars 2018
Ouverture de chantier (DOC)
03/12/2018
Achèvement (DAACT)
05/05/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
2 ans 5 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Pontchâteau
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : La Ville Meneux
Territoires administratifs
- Commune
- Pontchâteau Code postal 44160 Identifiant INSEE 44129
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 40 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 338 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 218 m² | 2 338 m² |
| Locaux | 2 524 m² | 141 m² | 0 m² | 2 524 m² | 0 m² | -2 383 m² | 141 m² |
| Total | 2 644 m² | 2 479 m² | 0 m² | 2 644 m² | 0 m² | -165 m² | 2 479 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 770 m² | 141 m² | 0 m² | 1 770 m² | 0 m² | -1 629 m² | 141 m² |
| Autres activités | 754 m² | 0 m² | 0 m² | 754 m² | 0 m² | -754 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 754 m² | 0 m² | 0 m² | 754 m² | 0 m² | -754 m² | 0 m² |
| Total locaux | 2 524 m² | 141 m² | 0 m² | 2 524 m² | 0 m² | -2 383 m² | 141 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 40 |
| Logements collectifs | 40 |
| Collectifs hors résidence | 40 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 20 | 17 | 1 | - | - | 40 |
| 5,0 % | 50,0 % | 42,5 % | 2,5 % | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
L'EDEN ROC
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 838694784
- SIRET
- 83869478400011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- GUERANDE (44350)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04412917F1131 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44129 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 28 mars 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |