Permis de construire n° 04411419Z0103 à Orvault pour 19 511 m² de logement et locaux, 213 Route De Rennes
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2020
Dossier PC n° 04411419Z0103
Demandeur
LE VAL D'OR
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 213 Route De Rennes, le permis de construire n° 04411419Z0103 a été délivré le 7 décembre 2020 à Orvault (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). La demande émane de LE VAL D'OR.
Le dossier décrit un projet de nouvelle construction, portant sur 19 511 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 485 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 313 logements, exclusivement en collectif, dont 136 en locatif social. La répartition par taille comprend 43 T1, 125 T2, 94 T3, 39 T4 et 12 T5. La surface se répartit entre 18 902 m² d'habitation et 609 m² de locaux.
Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est commencé et les parcelles cadastrales concernées sont BB228, BB230, BB231. Le dossier a été instruit en 1 an 11 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2019 (environ 8 mois). Ce dossier fait partie des 990 permis de construire et déclarations préalables référencés à Orvault.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/01/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
7 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Orvault
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Orvault Code postal 44700 Identifiant INSEE 44114
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 313 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 35 m² | 18 902 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 18 867 m² | 18 902 m² |
| Locaux | 3 222 m² | 609 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | -2 613 m² | 609 m² |
| Total | 3 257 m² | 19 511 m² | 0 m² | 3 257 m² | 0 m² | 16 254 m² | 19 511 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 609 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 609 m² | 609 m² |
| Autres activités | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | -3 222 m² | 0 m² |
| dont Bureaux | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | -3 222 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 222 m² | 609 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | -2 613 m² | 609 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 313 |
| Logements collectifs | 313 |
| Collectifs hors résidence | 313 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 | 125 | 94 | 39 | 12 | - | 313 |
| 13,7 % | 39,9 % | 30,0 % | 12,5 % | 3,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 136 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LE VAL D'OR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 530240456
- SIRET
- 53024045600026
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04411419Z0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44114 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |