Permis de construire à Orvault pour 19 511 m² de logement et locaux - 213 Route De Rennes
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 7 décembre 2020
Dossier PC n° 04411419Z0103
Demandeur
LE VAL D'OR
Cette page présente le permis de construire n° 04411419Z0103, délivré le 7 décembre 2020 à Orvault (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 213 Route De Rennes, Orvault (44700). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par LE VAL D'OR. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 19 511 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 485 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 313 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 43 T1, 125 T2, 94 T3, 39 T4, 12 T5, dont 136 en locatif social. La surface se répartit entre 18 902 m² d'habitation et 609 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont BB228, BB230, BB231.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 23/01/2023. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
7 décembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
23/01/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
2 ans 1 mois
Localisation du projet à Orvault
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- Orvault Code postal 44700 Identifiant INSEE 44114
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 313 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 35 m² | 18 902 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 18 867 m² | 18 902 m² |
| Locaux | 3 222 m² | 609 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 609 m² |
| Total | 3 257 m² | 19 511 m² | 0 m² | 3 257 m² | 0 m² | 16 254 m² | 19 511 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 609 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 609 m² | 609 m² |
| Total locaux | 3 222 m² | 609 m² | 0 m² | 3 222 m² | 0 m² | 0 m² | 609 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 313 |
| Logements collectifs | 313 |
| Collectifs hors résidence | 313 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 | 125 | 94 | 39 | 12 | - | 313 |
| 13,7 % | 39,9 % | 30,0 % | 12,5 % | 3,8 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 136 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LE VAL D'OR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 530240456
- SIRET
- 53024045600026
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- NANTES (44000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04411419Z0103 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44114 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 7 décembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-01 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |