Permis de construire n° 04407923A0020 au Landreau pour 235 m² de logement, Beauchene
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 7 septembre 2023
Dossier PC n° 04407923A0020
Demandeur
SCI MZ
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 septembre 2023 au Landreau (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 04407923A0020 porte sur un projet situé Beauchene. SCI MZ est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne la création de 2 logements collectifs, tous des T6+. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements. Les logements sont destinés à la location selon la déclaration. Le dossier déclare 235 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sur un terrain de 4 983 m².
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 20/12/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 23/10/2023, soit près de 2 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 160, AZ 74, AZ 75. Au total, le catalogue compte 361 permis de construire et déclarations préalables au Landreau, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2024. Le chantier a duré 1 an 1 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
7 septembre 2023
Ouverture de chantier (DOC)
23/10/2023
Achèvement (DAACT)
20/12/2024
Délai autorisation - chantier
près de 2 mois
Durée du chantier
1 an 1 mois
Délai total
1 an 3 mois
Localisation du projet au Landreau
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Landreau Code postal 44430 Identifiant INSEE 44079
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage agricole. Le terrain déclaré couvre 4 983 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Exploitation agricole et forestière |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 235 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 235 m² d'exploitation agricole et forestière.
La transformation prévue porte sur 235 m² parmi les 279 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 279 m² à 235 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 0 m² | 0 m² | 235 m² | 235 m² |
| Locaux | 279 m² | 0 m² | 0 m² | 44 m² | 235 m² | -279 m² | 0 m² |
| Total | 279 m² | 0 m² | 235 m² | 44 m² | 235 m² | -44 m² | 235 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements collectifs. Les 2 logements sont tous des T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements collectifs | 2 |
| Collectifs hors résidence | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | 2 | 2 |
| - | - | - | - | - | 100,0 % | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par SCI MZ, dont l'adresse déclarée est au Landreau. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.
Demandeur
SCI MZ
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 820362283
- SIRET
- 82036228300013
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LE LANDREAU (44430)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04407923A0020 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44079 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 7 septembre 2023 |
| Date de dépôt | 20/12/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 06/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |