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Permis de construire Locaux N° 0440692600031

Permis de construire n° 0440692600031 à Guérande pour 771 m² de locaux, 19 Rue De La Pré Neuve

Q: Quel est le projet de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, pour 771 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 582 m², à destination principale locaux.

Q: Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est 19 Rue De La Pré Neuve, à Guérande (44350).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par TRANS-INVEST 35 et accordé le 23 juillet 2026.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 23 juillet 2026).

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 0440692600031, déposé en mairie de Guérande.

Territoire

Loire-Atlantique (44)

Pays de la Loire

Autorisation

Autorisé le 23 juillet 2026

Dossier PC n° 0440692600031

Demandeur

TRANS-INVEST 35

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Synthèse du dossier et statut administratif

Délivré le 23 juillet 2026 à Guérande (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), le permis de construire n° 0440692600031 porte sur un projet situé 19 Rue De La Pré Neuve. Le projet est porté par TRANS-INVEST 35.

Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 771 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 582 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 80 m² en commerce et activités de service et 184 m² en autres activités.

Dans l'état actuel du dossier, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont BM748, BM751. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 4 mois. C'est plus long que le délai médian observé en Loire-Atlantique pour les dossiers déposés en 2026 (environ 2 mois). Ce dossier est l'un des 1 386 permis de construire et déclarations préalables référencés à Guérande.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

23/07/2026

Nature du projet

Transformation avec extension

Destination

Locaux

Surface du terrain

2 582 m²

Surface existante avant

714 m²

Surface créée

771 m²

Variation nette

+76 m²

Surface totale après

790 m²

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 23 juillet 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

23 juillet 2026

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/04/2026

Autorisation

23/07/2026

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Guérande

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

BM748 BM751

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Guérande Code postal 44350 Identifiant INSEE 44069
Département: Loire-Atlantique (44)
Région: Pays de la Loire

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	Non renseigné
Nature du projet	Transformation avec extension
Destination principale	Commerce et activités de service
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Commerce et activités de service
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Locaux	714 m²	264 m²	507 m²	188 m²	507 m²	76 m²	790 m²
Total	714 m²	264 m²	507 m²	188 m²	507 m²	76 m²	790 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	640 m²	80 m²	446 m²	135 m²	505 m²	-114 m²	526 m²
Autres activités	74 m²	184 m²	61 m²	53 m²	2 m²	190 m²	264 m²
dont Bureaux	74 m²	0 m²	61 m²	53 m²	2 m²	6 m²	80 m²
dont Entrepôt	0 m²	184 m²	0 m²	0 m²	0 m²	184 m²	184 m²
Total locaux	714 m²	264 m²	507 m²	188 m²	507 m²	76 m²	790 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Entrepôt pour les constructions principalement destinées au stockage des biens ou à la logistique et Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. Les surfaces de ces lignes « dont » sont déjà comprises dans le total de la destination.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

TRANS-INVEST 35

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société en nom collectif
SIREN: 752025247
SIRET: 75202524700020
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Localisation: RENNES (35000)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0440692600031
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	44069 - Voir la page commune
Année de dépôt	2026
Date d'autorisation	23 juillet 2026
Date de dépôt	01/04/2026
Dernière mise à jour (DPC)	07/2026
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le projet de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, pour 771 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 582 m², à destination principale locaux.

Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

L'adresse du terrain est 19 Rue De La Pré Neuve, à Guérande (44350).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par TRANS-INVEST 35 et accordé le 23 juillet 2026.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 23 juillet 2026).

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 0440692600031, déposé en mairie de Guérande.

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DP n°0440692600241 Locaux Autorisé

6 Rue Du Palois

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Extension sans transformation

17 juil. 2026 28 m² SDP

PC n°0440692600040 Logement Autorisé

12 Route De Brezean

Guérande (44350)

Extension sans transformation

20 juil. 2026 57 m² SDP

DP n°0440692600119 Locaux Autorisé

1 Rue Du Bois Rochefort

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Nouvelle construction

20 juil. 2026 15 m² SDP

DP n°0440692600183 Locaux Autorisé

3 Chemin Des Nouettes Kerbironne

Guérande (44350)

Travaux sur construction existante

20 juil. 2026 10 m² SDP

DP n°0440692600238 Locaux Autorisé

20 Rue Des Jardins De Domhery

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Travaux sur construction existante

20 juil. 2026 25 m² SDP

PC n°0440692600035 Logement Autorisé

18 Chemin Des Gabelous

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Nouvelle construction

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