Permis de construire n° 04404921T1055 au Croisic pour 1 364 m² de logement, 26 avenue de la Pierre Longue
Territoire
Loire-Atlantique (44)
Pays de la Loire
Autorisation
Autorisé le 18 mai 2022
Dossier PC n° 04404921T1055
Demandeur
SCCV CROISIC VILLA MAZY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 04404921T1055 a été délivré le 18 mai 2022 au Croisic (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), pour un projet situé 26 avenue de la Pierre Longue. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV CROISIC VILLA MAZY.
Ce permis de construire prévoit la création de 23 logements, dont 16 logements individuels et 7 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants avec extension. Le dossier indique un financement en locatif social pour 5 des 23 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 4 135 m², le programme représente 700 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 664 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 26/11/2024, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AT 21. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue de la Pierre Longue, le premier datant de 2021. Au total, le catalogue compte 282 permis de construire et déclarations préalables au Croisic, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/11/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
18 mai 2022
Ouverture de chantier (DOC)
26/11/2024
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Localisation du projet au Croisic
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Le Croisic Code postal 44490 Identifiant INSEE 44049
- Département
- Loire-Atlantique (44)
- Région
- Pays de la Loire
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 135 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 23 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 700 m² à construire et 664 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 664 m² parmi les 684 m² d'habitation existants.
La surface de plancher passe de 684 m² à 1 364 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 684 m² | 700 m² | 664 m² | 20 m² | 664 m² | 680 m² | 1 364 m² |
| Total | 684 m² | 700 m² | 664 m² | 20 m² | 664 m² | 680 m² | 1 364 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 7 logements collectifs et 16 logements individuels. Les T1 et T2 sont majoritaires : 13 logements sur 23.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 23 |
| Logements individuels | 16 |
| Logements collectifs | 7 |
| Individuels groupés | 16 |
| Collectifs hors résidence | 7 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 10 | - | - | - | 23 |
| 8,7 % | 47,8 % | 43,5 % | - | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Cinq des 23 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 5 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV CROISIC VILLA MAZY, basée à Paris 14. L'unité légale a été créée en 2024, l'année du dépôt.
Demandeur
SCCV CROISIC VILLA MAZY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 985312016
- SIRET
- 98531201600019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2024
- Localisation
- PARIS 14 (75014)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 04404921T1055 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 44049 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 18 mai 2022 |
| Date de dépôt | 26/11/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue de la Pierre Longue au Croisic (44490)
L’autre dossier recensé avenue de la Pierre Longue depuis 2021. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.