Permis de construire n° 03536020V0048 à Vitré pour 7 301 m² de logement et locaux, Avenue Le Gonidec De Trais
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 11 septembre 2020
Dossier PC n° 03536020V0048
Demandeur
SNC ARISTIDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé Avenue Le Gonidec De Trais, le permis de construire n° 03536020V0048 a été délivré le 11 septembre 2020 à Vitré (Ille-et-Vilaine, Bretagne). SNC ARISTIDE figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 7 301 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 261 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 106 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 10 T1, 60 T2 et 36 T3. La surface se répartit entre 5 778 m² d'habitation et 984 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et la parcelle cadastrale concernée est DK23. Le dossier a été instruit en un peu plus de 8 mois entre le dépôt et la décision. C'est dans la moyenne des délais observés en Ille-et-Vilaine en 2020 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 252 permis de construire et déclarations préalables référencés à Vitré.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 07/11/2023. Le chantier a duré 2 ans 11 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
11 septembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/12/2020
Achèvement (DAACT)
07/11/2023
Délai autorisation - chantier
près de 3 mois
Durée du chantier
2 ans 11 mois
Délai total
3 ans 1 mois
Localisation du projet à Vitré
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vitré Code postal 35500 Identifiant INSEE 35360
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 106 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence pour personnes âgées |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 778 m² | 539 m² | 0 m² | 0 m² | 6 317 m² | 6 317 m² |
| Locaux | 1 019 m² | 984 m² | 0 m² | 30 m² | 539 m² | 415 m² | 1 434 m² |
| Total | 1 019 m² | 6 762 m² | 539 m² | 30 m² | 539 m² | 6 732 m² | 7 751 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 327 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 327 m² | 327 m² |
| Autres activités | 1 019 m² | 657 m² | 0 m² | 30 m² | 539 m² | 88 m² | 1 107 m² |
| dont Bureaux | 1 019 m² | 657 m² | 0 m² | 30 m² | 539 m² | 88 m² | 1 107 m² |
| Total locaux | 1 019 m² | 984 m² | 0 m² | 30 m² | 539 m² | 415 m² | 1 434 m² |
Ce dossier concerne une résidence pour personnes âgées
106 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 106 |
| Logements collectifs | 106 |
| En résidence | 106 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 60 | 36 | - | - | - | 106 |
| 9,4 % | 56,6 % | 34,0 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC ARISTIDE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 851346221
- SIRET
- 85134622100019
- Code APE (NAF)
- 41.20B - Construction d'autres bâtiments
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2019
- Localisation
- SAINT HERBLAIN (44803)
Autres dossiers de SNC ARISTIDE
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03536020V0048 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35360 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 11 septembre 2020 |
| Date de dépôt | 01/01/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |